НОВОСТИ
Сегодня жюри Второй Российской молодежной архитектурной биеннале назвало имена победителей. Из 30 конкурсных проектов, разработанных финалистами, были выбраны четыре лучшие работы, награжденные золотыми и серебряными призами. Были вручены специальные призы от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Правительства Республики Татарстан и присуждены два специальных упоминания жюри.
В Республике Татарстан программа капитального ремонта многоквартирных жилых домов 2019 года выполнена на 97,9% от общего объема работ. Выполнение по данным мониторинга жилищного фонда (МЖФ) составляет 5 млрд. 387 млн. 625 тыс. рублей. Такие данные привел сегодня на республиканском совещании в Доме Правительства РТ министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ирек Файзуллин.
Сегодня мы видим, что в стране и в регионах востребованы новые подходы к работе с промышленными территориями, востребованы новые архитектурные проект.
Об этом заявил сегодня Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов на второй российской молодежной архитектурной биеннале.
Мероприятие проходит в городе Иннополис (административно-деловой центр им. А. С. Попова, зал «Стратегия»).
Темой второй российской молодежной архитектурной биеннале стала работа с архитектурой прошлого - промышленными постройками, которые уже не используются по своему первоначальному назначению и должны быть адаптированы под новые функции.
Модератором пленарной сессии выступила помощник Президента РТ Наталия Фишман-Бекмамбетова.
Выступая на пленарной сессии «Потенциал индустриальных территорий для развития городов. Новые подходы к работе с промышленным наследием», Рустам Минниханов отметил, что особенно приятно проводить в республике такие мероприятия, основными участниками которых является молодежь – это молодые архитекторы, специалисты с новым взглядом на проблему.
Нам сегодня нужны такие вот творческие люди, заявил Рустам Минниханов, обращаясь к участникам биеннале, он также в шутку посетовал на то, что самого его «архитектором уже не сделаешь».
Что касается промышленного наследия, тех площадок, которые раньше были отданы под заводы, предприятия и находятся во многих крупных городах в самом центре, то сегодня пришло время использовать их на благо города, на благо людей. Необходима реорганизация промышленного наследия.
Так, Рустам Минниханов рассказал, что территории промышленной застройки стали в Казани темой конкурсного задания биеннале. Например, молодые архитекторы предложили новые решения для использования двух объектов в Казани – это бывший завод «Сантехприбор» в Кировском районе города и территорию Речного порта (портовый элеватор).
Кроме того, сказал Президент Татарстана, Казанский вертолетный завод (КВЗ) имеет планы по переносу своих основных производств.
Министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев также заявил на пленарной сессии о том, что поднятая на второй архитектурной биеннале тема – актуальная для всей страны. Он напомнил, что в финал биеннале вышли 30 проектов молодых архитекторов. Чтобы пробиться в финал, нужно было продемонстрировать неординарный подход, сказал министр.
По его словам, работа с промышленными территориями становится частью современной архитектуры наших городов, в них находит воплощение новое, интересное мышление молодых, креативных архитекторов.
«Без молодых креативных ребят мы наши национальные проекты не поднимем на такой высокий уровень», - сказал Владимир Якушев.
Говоря о второй российской молодежной архитектурной биеннале, глава Минстроя России отметил: такие мероприятия заряжают энергией, дают драйв, позволяют посмотреть на проблемы под иным углом зрения.
Владимир Якушев также поблагодарил Президента Татарстана Рустама Минниханова за то, что он лично уделяет теме формированию городской среды, создания новых общественных пространств самое пристальное внимание.
Мы серьезно взаимодействуем с Татарстаном, сказал Владимир Якушев, поскольку Татарстан движется в этом направлении достаточно активно.
«Мы будем менять города, будем менять настроения наших людей, - сказал глава Минстроя России. – Главная оценка – это лица людей и их настроение».
В ходе пленарной сессии Владимир Якушев поделился опытом переноса промышленных площадок из центра города на примере Тюмени.
По словам Якушева, необходимо быстрее выводить промышленные территории из центра города, во многих городах эти площадки «удручают наши города».
Отступать мы не хотим, сказал он, а также отметил, что необходима настойчивость муниципальных властей, поддержка государства, а также регламент в части законодательства.
Сегодня Вторую Российскую молодёжную архитектурную биеннале посетили Президент Татарстан Рустам Минниханов, министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев и министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ирек Файзуллин.
Перед пленарной сессией «Потенциал индустриальных территорий для развития городов. Новые подходы к работе с промышленным наследием» официальные лица осмотрели выставку и оценили проекты участников.
Финал Второй Российской молодежной биеннале проходит с 24 по 26 октября в городе Иннополис. Учредителями мероприятия являются Минстрой России и Правительство Республики Татарстан.
В этом году на отборочный этап заявились 739 участников из 6 стран и 53 городов, что почти в два раза больше, чем на Первой биеннале. Заявки подали молодые специалисты до 35 лет из Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Лондона, Майами, Дели, Пекина и Пизы. Из них были отобраны 30 финалистов.
Финалисты представили проекты ревитализации территорий завода «Сантехприбор» и портового элеватора, расположенных в Казани. «Сантехприбор» находится в бывшем производственном квартале. Сейчас площади завода пустуют, несмотря на перспективное расположение в непосредственной близости к центру города. Фасад одного из его корпусов является объектом культурного наследия. Казанский портовый элеватор расположен рядом с Речным портом и может стать еще одним важным местом на карте города.
В 2020 году проекты финалистов Второй Российской молодежной архитектурной биеннале будут представлены в Aedes Architecture Forum в Берлине – первой независимой архитектурной галерее Европы, где экспонируют работы профессионалов современной архитектуры и городского дизайна.
Как уже было отмечено ранее, глава Минстроя России находится в республике с двухдневным визитом. Минувшим вечером федеральному министру презентовали первую очередь бульвара «Белые Цветы». Сегодня утром состоялось совещание по вопросу перехода застройщиков, ведущих строительство жилья на территории Республики Татарстан, на проектное финансирование с использованием счетов эскроу. А также торжественное вручение ключей от коммунальной техники.
Сегодня в Казани состоялась торжественная передача новых единиц спецтехники коммунальным службам столицы республики. В мероприятии приняли участие Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов, министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев, министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ирек Файзуллин.
Казанские коммунальщики получили 10 единиц подметально-вакуумной техники. Помимо этого, приобретены ещё 2 спецмашины, которые позже будут переданы городам Елабуга и Чистополь. Напомним, что в 2018 году для нужд муниципалитетов республики было приобретено 117 единиц коммунальной техники.
Владимир Якушев отметил, что в Татарстане ежегодно выделяются большие средства на улучшение парка коммунальной техники. Это, по словам министра, серьезно влияет на качество предоставляемых услуг жителям республики.
«Сегодня наше министерство администрирует национальный проект “ Жильё и городская среда”. Все мы хотим жить в хорошем, комфортном и красивом жилье. Но то, что нас окружает вокруг, жилищно-коммунальное хозяйство, обслуживание на дорогах и чистота наших городов и населенных пунктов – это, конечно, также важная часть жизни жителей России», - добавил глава Минстроя РФ.
Рустам Минниханов подчеркнул, что новые машины, которые сегодня будут переданы коммунальным службам, - это современная техника отечественного производства, которая позволит сделать город ещё чище и краше. «Мы активно обновляем материально-техническую базу наших муниципалитетов. Каждое муниципальное образование получает новые единицы коммунальной техники. Также осуществляется капитальный ремонт автомашин “КАМАЗ”, что также очень важно», - сказал Президент РТ.
Помимо приобретения новых машин, в Татарстане ведется восстановление автопарка коммунальной техники. В период 2017 – 2018 годов был капитально отремонтирован 81 автомобиль «КАМАЗ», в том числе 25 машин переведены на газомоторное топливо.
Сегодня в Доме Правительства РТ прошло совещание по вопросу перехода застройщиков, реализующих проекты жилищного строительства на территории Республики Татарстан, на проектное финансирование с использованием счетов эскроу. В работе приняли участие министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев, Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов, министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ирек Файзуллин, представители строительных организаций. Совещание прошло с подключением в режиме видеоконференцсвязи всех муниципальных районов республики.
Ирек Файзуллин сообщил, что начиная с 2011 года в республике ежегодно вводится в эксплуатацию более 2 млн. квадратных метров жилья. Структурно объемы ввода жилья делятся на программу социальной ипотеки - 19% от ежегодного объема ввода, многоквартирное инвестиционное жилье - 35% и индивидуальное жилищное строительство - 45%. Обеспеченность жилой площадью в среднем на одного жителя республики по итогам 2018 года составляет 26,7 кв. м. По итогам 2019 года данный показатель достигнет 27,1 кв. м.
В соответствии с откорректированными значениями регионального проекта «Жилье» на территории Татарстана в 2019 году будет построено 2 млн. 425 тыс. кв. м. с выходом к 2024 году на 3 млн. 648 тыс. кв. м. На сегодня введено в эксплуатацию 1 млн. 837 тыс. кв. м. жилья, что составляет 76% от плана.
«В настоящий момент Татарстан занимает 5 место по объемам введённого в эксплуатацию жилья среди всех субъектов РФ и первое место среди регионов ПФО. Обязательства по вводу жилья 2019 года в республике будут выполнены в полном объеме», - отметил Ирек Файзуллин.
Докладчик проинформировал участников совещания, что на сегодня в республике ведется строительство 225 многоквартирных домов общей площадью 3 млн. 338 тыс. кв. м., по которым заключено 15 тыс. 138 договоров участия в долевом строительстве.
В рамках проводимого мониторинга все застройщики и реализуемые ими проекты жилищного строительства разделены на 2 группы. В первую группу вошли 78 застройщиков, которыми ведется строительство 160 многоквартирных домов общей площадью 2 млн. 322 тыс. кв. м. и по которым заключено 13 тыс. 178 договоров долевого участия. По 10 объектам подтверждение степени готовности не требовалось, так как все помещения реализованы и объекты находятся на стадии ввода в эксплуатацию. По 150 объектам контролирующими органами муниципальных образований РТ выдано заключений о соответствии необходимым критериям. Все объекты строятся в установленном порядке, за ходом работ ведется постоянный контроль на уровне Президента Татарстана.
Вторая группа, по словам Ирека Файзуллина, включает объекты, которые перешли на проектное финансирование. Из 65 объектов заявки в банки поданы по 47 домам, общая площадь которых составляет 777 тыс. кв. м. Из них по 26 объектам заключены договоры проектного финансирования, по 6 объектам заявки одобрены банками, заявки по 15 объектам находятся на рассмотрении, по 18 объектам застройщики готовят заявки на получение проектного финансирования.
Ирек Файзуллин отметил ряд вопросов, с которыми сталкиваются застройщики. Так, у большинства банков нет единого регламента работы с застройщиками с указанием четкого перечня запрашиваемых документов и сроков рассмотрения заявок. Помимо этого, строители отмечают завышенные требования банков в части залоговых обязательств. Также есть вопросы, связанные с отсутствием возможности использования кредитных средств на приобретение земельных участков, строительство инженерных сетей и других коммуникаций. «На сегодня у банков уже имеются предложения, связанные с возможностью инвестирования в будущие проекты инфраструктуры. В частности, есть так называемый “Комплементарный кредит”. Сейчас это прорабатывается», - сказал Ирек Файзуллин.
Владимир Якушев отметил, что реформирование сферы жилищного строительства является одной из самых сложных и затрагивает огромное количество людей. «Эта работа полностью меняет всю парадигму финансирования жилищного строительства. Не нужно забывать, что это достаточно приличный процент ВВП. По разным оценкам в жилищном строительстве на сегодняшний день задействовано от 6 до 8 млн работающих. Не говоря о том, что этому способствует: производство строительных материалов, транспортные компании и др. Это очень важная отрасль экономики для страны», - подчеркнул министр.
Владимир Якушев добавил, что Татарстан является передовым регионом по многим направлениям, в том числе в сфере развития жилищного строительства. «В Татарстане сформирован мощный строительный комплекс. Республика – один из лидеров России по объемам введённого в эксплуатацию жилья. Поэтому для нас очень важно узнать, как здесь осуществляется переход на новую схему работы по эскроу-счетам», - сказал он.
Рустам Минниханов в свою очередь сообщил, что в республике проводятся регулярные встречи с застройщиками и представителями банков для рассмотрения вопросов перехода на проектное финансирование с использованием счетов эскроу. «Это новая схема работы, как для строителей, так и финансовых учреждений. Мы встречаемся, обсуждаем проблемные моменты. За это время проделана большая работа, - отметил Президент Татарстана. - Руководство страны поставило перед нами серьезные задачи. Необходимо помнить, что жильё - это важнейший критерий качества жизни населения».
Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев прибыл с двухдневным рабочим визитом в Республику Татарстан.
Первым мероприятием в программе пребывания федерального министра в республике стало посещение бульвара «Белые Цветы», который был открыт в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда».
Информационно-консультационная группа по оказанию бесплатной юридической помощи осуществила выезд в сельское поселение Зирекле Новошешминского муниципального района Республики Татарстан. В мероприятии приняла участие специалист юридического отдела Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Л.А.Ахметзянова.
Министр рассказал парламентариям о текущей ситуации по переходу на новую систему обращения с отходами.
Проект Школы Иннополис, разработчиком проектной документации которой выступил ГУП «Татинвестгражданпроект», стал победителем в смотр-конкурсе Build School Project 2019. Учредителем конкурса является Союз архитекторов России, в состав жюри входят международные эксперты. Конкурс Build School Project проводится уже в третий раз, в этом году на сморт-конкурсе было представлено порядка 70 работ со всего мира. Республику Татарстан представлял ГУП “Татинвестграңданпроект”. Проект школы Иннополис отмечен дипломом «за четкое архитектурно-планировочное и деликатное колористическое решение школьного здания для повторного применения». Диплом институту вручил президент союза архитекторов Николай Шумаков. Гран-При конкурса присвоено школе из Армении — это проект учебного заведения, построенного в Ереване. Смотр-конкурс традиционно проводится в рамках международной выставки по проектированию. «Татинвестгражданпроект» принимает участие в Build School Project в третий раз, представив в этом году на конкурсе проекты Школы Иннополис и двух детских садов. Институт неоднократно становился победителем конкурса в различных номинациях. «Здорово, когда у проектной организации обширная направленность – институт проектирует объекты образования, здравоохранения, спорт, административные здания, активно занимается реставрацией, и еще много всего, и все это на высоком уровне», - отметили организаторы конкурса, добавляя, что Татинвестгражданпроект практически всегда становится победителем и номинантом различных конкурсов российского и международного уровней. Напомним, новая Школа Иннополис на 462 ученика открылась в сентябре этого года. Тогда в торжественной линейке по случаю открытия школы принял участие вице-премьер РТ Роман Шайхутдинов.