НОВОСТИ

Федеральное правительство утвердило Правила формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, состав сведений, документов и материалов, включаемых в информационную модель объекта капитального строительства и представляемых в форме электронных документов, и требования к форматам указанных электронных документов, а также изменения в пункт 6 Положения о выполнении инженерных изысканий для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Соответствующее постановление подписал Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин.

Постановление об информационной модели –  важный  шаг для внедрения технологий информационного моделирования на всех этапах жизненного цикла зданий и сооружений, заявил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев.

«Принятию документа предшествовала скрупулезная работа с представителями бизнеса, власти и научного сообщества. Благодаря содействию участников строительной отрасли нам удалось создать документ, устанавливающий общие правила работы с информационными моделями для изыскателей, проектировщиков, строителей и экспертных организаций. Проделанная работа – логичное продолжение изменений, внесенных в Градостроительный кодекс, официально закрепивших понятия информационной модели и классификатора строительной информации», – сообщил Владимир Якушев.

Документ разработан Минстроем России во исполнение поручения Президента России Владимира Путина № Пр-1235 от 19 июля 2018 года о переходе в целях модернизации строительной отрасли и повышения качества строительства к системе управления жизненным циклом объектов капитального строительства путем внедрения технологий информационного моделирования и применения типовых моделей системы управления в первоочередном порядке в социальной сфере.

Документ устанавливает порядок формирования и ведения информационной модели, определяет сведения, документы, материалы в составе модели, представляемые в виде электронных документов на этапах инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и (или) сноса объекта капитального строительства, а также требования к форматам таких документов.

Согласно общему правилу, электронные документы, включаемые в информационную модель, должны представляться в виде файлов в формате XML. Схемы, подлежащие использованию для формирования документов в формате XML, утверждаются Минстроем России и размещаются на официальном сайте ведомства. До утверждения  XML-схем предусмотрена возможность представления электронных документов в форматах ODT, PDF/A, ODS, LandXML, IFC. Для цифровых моделей местности и трехмерных моделей предусматривается использование иных форматов данных с открытой спецификацией.

Выбор программных и технических средств для формирования и ведения информационной модели при соблюдении ряда условий, определенных утвержденными правилами, остается за участниками строительного процесса.

Постановление вступает в силу по истечении семи дней после дня его первого официального опубликования.

Работа по внедрению технологий информационного моделирования на всех этапах жизненного цикла продолжится в рамках технического регулирования при создании необходимой нормативно-технической базы с учетом потребностей участников строительного процесса.

22 сентября 2020 года в 10.00  НП «ЖКХ Контроль» проведет семинар, посвященный реализации общественных инициатив в сфере ЖКХ.

Мы специально отобрали для вас несколько интересных универсальных разработок, которые могут быть реализованы частично или полностью в условиях вашего региона. А также те, которые могут быть осуществлены в рамках совместных проектов при участии региональных центров общественного контроля в сфере ЖКХ.

В рамках семинара будут представлены проекты:

 «Подъезд-Контроль» — авторская инициатива школьников, которая совмещает в себе блогинг и общественный контроль в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Проект реализуется путем периодической публикации видеороликов на одноименном канале в YouTube, в которых дети и подростки выступают в роли народных контролеров и проверяют подъезды жилых домов.

«Урбанистика - управление развитием городских систем» - новый проект ГК - Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработанный в соответствии со стандартами WorldSkills, Новая профессиональная компетенция «Городская среда» – призвана помочь удовлетворить кадровый голод и повысить навыки молодых специалистов в области управления комплексным развитием инфраструктуры городов и территорий.

 «Идеи, преображающие города» - ежегодный конкурс молодых дизайнеров, урбанистов, архитекторов, художников, направленный на выявление, сопровождение и поддержку талантливых молодых граждан, принимающих активное участие в планировании и создании проектов благоустройства городской среды в муниципальных образованиях Российской Федерации.

«Молодой управдом» - комплексный образовательный трек, направленный на профориентацию студентов технических ВУЗов и вовлечение их в процесс управления многоквартирными домами.

«Детское направление Кузбасской «Школы грамотного потребителя» - широкомасштабная разработка для подрастающего поколения Кемеровский области, направленная на развитие бережливого отношения к коммунальным ресурсам и окружающей среде, воспитание ответственного собственника жилья, профориентацию и т.п.

 «Глаза б мои не видели» - проект центра общественного контроля в сфере ЖКХ Общественной палаты Кировской области. В ходе которого кировские общественники не только смогли привлечь внимание жителей, управляющих организаций и фонда капитального ремонта к проблемным фасадам домов города Кирова, но и помогли жителям приблизить срок наступления ремонта общего имущества в этих домах. 

Авторы не только расскажут о том, как они смогли реализовать свой проект и каких успехов достигли, но и поделятся алгоритмом реализации проектов, в том числе расскажут о необходимой подготовительной работе, трудностях и опасностях, сопряженных с процессом их реализации. Также в ходе мероприятия предлагается рассмотреть сотрудничество участников семинара с авторами проектов, в части поддержки и реализации совместных инициатив.

Мероприятие пройдет в режиме ZOOM-конференции с возможностью обратной видео- и аудиосвязи. Участие в мероприятии возможно с любого устройства, имеющего подключение к интернету, видеокамере и микрофону (стационарный компьютер, ноутбук или мобильный телефон). При использовании мобильного телефона рекомендуется установить приложение ZOOM, скачав его в PlayMarket (для Android) или в AppStore (для Mac OS). При использовании стационарного компьютера или ноутбука дополнительных установок не требуется.

Подключиться к конференции Zoom можно по ссылке (в день и время проведения мероприятия):

https://us02web.zoom.us/j/6449545645?pwd=RmxpN09McmczamNRbDJmTmd5V1FoQT09

Идентификатор конференции: 644 954 5645

Код доступа: 200Bz2Gi

О том, как реализуются в Республике Татарстан программы в сфере строительства, доложил на совещании в Доме Правительства РТ и.о. министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Фарит Ханифов.

Провел совещание в режиме видеоконференцсвязи со всеми муниципальными районами Премьер-министр Республики Татарстан Алексей Песошин.

Как сообщил Фарит Ханифов, по данным системы Мониторинг жилищного фонда (МЖФ), работы по капитальному ремонту выполнены в республике на сумму 4 млрд. 891 млн. 344 тыс. руб., что составляет 73,52% от плана.

Капитальный ремонт дошкольных учреждений осталось завершить на 16 объектах в 6 муниципальных образованиях (из плановых 87 детских садов).

В республике продолжается программа капитального ремонта теплых туалетов. На 286 объектах по состоянию на 17 сентября ситуация такова: по 218 общеобразовательным организациям работы ведутся на 139-х объектах, на 79-х объектах завершены; по 57 дошкольным образовательным организациям работы ведутся на 9 объектах, на 25 объектах завершены, по остальным ведутся подготовительные работы; в 11 организациях дополнительного образования работы ведутся на 1 объекте, на 2 объектах завершены, по остальным ведутся подготовительные работы.

В республике на 17 сентября идет капитальный ремонт ресурсных центров: на 9 объектах ведутся работы, на 8 объектах работы завершены.

Капитальный ремонт учебных корпусов и общежитий идет на всех 3 плановых объектах.

Продолжается капитальный ремонт спортивных объектов: работы ведутся на 10 объектах, на 11-ти завершены.

В Татарстане продолжается капитальный ремонт зданий (помещений) молодежных центров и укрепление материальной базы (работы завершены на 2 объектах, ведутся работы на 3 объектах), капремонт подростковых клубов и укрепление материальной базы (работы завершены на 12 объектах, ведутся на 4).

Фарит Ханифов также доложил о ходе программы капитального ремонта стационаров, других объектов здравоохранения, объектов культурного назначения и других объектов социально-культурной сферы.

В отрасли сельского хозяйства идет капитальный ремонт зернотоковых хозяйств - на 110 объектах работы завершены, на 16 - продолжаются. Капремонт овощекартофелехранилищ завершен на 3 объектах, ведутся работы еще на 5 объектах.

Капремонт коровников завершен на 106 объектах, продолжаются работы на 36 объектах.

Капремонт птицеферм ведется на 5 объектах, на 7 объектах работы завершены; также продолжается программа капремонта конеферм (работы ведутся на 4 объектах, на 6 объектах работы завершены).

Как сообщил Фарит Ханифов, на 17 сентября завершены работы по трем программам – это «Замена котлов в котельных бюджетных учреждений РТ», «Восстановление уличного освещения в населенных пунктах РТ», «Переход на индивидуальные системы отопления, установка блочно-модульных котельных в городах и районах РТ».

Продолжается реализация таких программ, как «Обеспечение населения водой в населенных пунктах РТ». В рамках этой программы проложено 153 км водопровода, пробурена 21 скважина, установлено 28 водонапорных башен.

И.о. министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ доложил о подготовке к отопительному периоду. Так, по информации ГЖИ по состоянию на 16 сентября 2020 года оформлены паспорта готовности на 16 тыс.608 многоквартирных жилых домов (из 17 тыс. 273 внесенных в систему мониторинга), что составляет 96,2 %.

По информации муниципальных образований, на 17 сентября 2020 года подготовлено 1 984 объектов здравоохранения (99,9%), 3 340 объектов образования (99,8%), 1 903 объектов культуры (99,9%), 171 объект социальной защиты и центров занятости населения (100%), 218 спортивных объектов (98,6%), 54 объекта молодежи (98,2%). Подготовлены объекты коммунальной сферы: 2 045 котельных (99%), 3065 км тепловых сетей (99%), 2 405 водозаборных сооружений (100%), 267 водопроводных насосных станции (100%), 12 659 км водопроводных сетей (99%), 4018 км канализационных сетей (100%).

Премьер-министр РТ поручил строго контролировать подготовку объектов к отопительному сезону, а также не затягивать с пуском тепла, особенно это касается объектов социальной сферы.

Региональный оператор «Гринта» присоединился к движению «ЭкоРассвет» и принял участие в интерактивном фестивале «ЭкоОсень», который прошел в Автограде во Всемирный день чистоты 19 сентября. Гостей мероприятия ждали концертная программа, познавательные игры для детей и подростков, мастер-классы по раздельному сбору отходов и изготовлению эко-товаров. Кроме того, был организован прием макулатуры, книгооборот и благотворительная ярмарка. «Гринта» наградила активных гостей фестиваля памятными подарками и уникальными книгами о природе Татарстана.

«Мы очень рады выступить партнерами фестиваля «ЭкоОсень». Это замечательная возможность жителям Набережных Челнов узнать больше о роли каждого человека в защите окружающей среды, о важности раздельного сбора отходов для минимизации захоронения мусора на полигонах», - отметила генеральный директор ООО «Гринта» Светлана Ярлыченко. - Для эффективной системы обращения с ТКО и максимального вовлечения отходов во вторичное использование необходимо уделять значительное внимание формированию экологической культуры. Как показывает опыт, лучшими проводниками экологических знаний становятся дети. Ни один родитель не решится выбросить пакет с мусором в неположенное место, если его пристыдит собственный ребенок.

В фестивале приняли участие воспитанники подростково-молодежных клубов, учащиеся образовательных организаций и экоактивисты.

Об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Никита Стасишин на панельной дискуссии «Бизнес и власть: что нужно для развития отрасли сегодня», которую провел Сбербанк России 17 сентября.

На мероприятии обсуждались меры господдержки застройщиков в период пандемии и новые инструменты финансирования. Своим мнением с участниками поделились: Анатолий Попов, заместитель председателя правления Сбербанка; Ольга Полякова, заместитель председателя Банка России; Никита Стасишин, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ; Александр Фролов, председатель совета директоров Группы «Аквилон».

Говоря о дальнейших перспективах поддержки строительной отрасли, замглавы Минстроя России Никита Стасишин рассказал о новом механизме, который будет внедрен в ближайшее время. 

«В регионах России есть проекты, которые достойны получить проектное финансирование, но имеют низкую рентабельность. В скором времени начнет действовать еще один механизм поддержки - субсидирование ставки для низкомаржинальных проектов при получении проектного финансирования, в которых рентабельность не превышает 15%. Нормативно-правовая база уже сформирована, Правительство перераспределяет бюджетные средства на эту программу. Готовили мы ее совместно с ЦБ РФ, со Сбербанком России. Количество средств в программе, конечно, пока не сможет охватить абсолютно все низкомаржинальные проекты, но, надеюсь, первые результаты покажут необходимость и пользу этой меры поддержки», - заявил замглавы Минстроя России Никита Стасишин.

«Являясь крупнейшим банком страны мы считаем своей обязанностью и даже миссией принимать активное участие как в разработке законодательных инициатив в отрасли жилой недвижимости, так и внимательно следить за их реализацией, так как жилье — одна из основ социальной стабильности государства. Сбербанк занимает 2/3 рынка по количеству заключенных договоров на проектное финансирование с эскроу. Наш кредитный портфель застройщиков по состоянию на 1 сентября 2020 года составляет 675 млрд рублей, из них доля проектов с эскроу — 62%, и рост этого сегмента с прошлого года беспрецедентный — в начале 2019-го эта доля была всего 14%. Эти цифры доказывают успешную реализацию государственного курса на массовый переход к безопасному и эффективному механизму сделок с применением эскроу-счетов», - отметил Анатолий Попов, заместитель председателя правления Сбербанка.

Более 900 семей в Татарстане благодаря сельской ипотеке смогли выгодно приобрести недвижимость за пределами городов, общий объем выданных кредитов составил 2 млрд рублей.

Всего с начала года Татарстанским региональным филиалом выдано более 6000 кредитов на сумму 4,5 млрд рублей. Порядка 60% выдаваемых средств направлены на улучшение жилищных условий клиентов Банка, средний чек ипотечного кредита составил 2,2 млн рублей. Основным драйвером увеличения объема выданных кредитов стала сельская ипотека.

«Одной из региональных особенностей реализации программы является тот факт, что несмотря на то, что максимальный срок кредита по программе составляет 25 лет, в Татарстане средний срок меньше в 2,5 раза, - отмечает директор Татарстанского регионального филиала Ляля Кудерметова. - Объемы ипотечного кредитования будут продолжать расти, так как это неразрывно связано с реализацией программы комплексного развития сельских территорий».

Татарстан является одним из лидеров по объемам выдач сельской ипотеки. В целом по стране Россельхозбанк выдал более 15 млрд льготной сельской ипотеки более чем 17 тыс. человек.

Арский детский сад № 2 «Ласточка» принял воспитанников после капитального ремонта, приуроченного к 100-летию ТАССР.

Детский сад, построенный более сорока лет назад, преобразился и встретил малышей обновленными, современными и красивыми помещениями. Двухэтажное здание имеет все условия для обучения и воспитания детей дошкольного возраста.

Заведующая детским садом Гатауллина Лилия в своем выступлении выразила огромную благодарность руководству республики и района.

«Нашей радости нет предела. Ваша доброта и внимание к нуждам детей снискала к вам заслуженное уважение», — сказала руководитель.

На заседании, прошедшем в режиме видеоконференции, обсуждались вопросы жилищной политики, в частности, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, пути совершенствования ипотечной системы, реализации целевых жилищных программ, также была затронута тема строительства дорог.

В своём выступлении вице-премьер сообщил, что подготовлен большой блок законов по нормативному регулированию. Планируется пересмотреть порядка двух десятков федеральных нормативных актов.

На совещании также присутствовал Заместитель председателя президиума (штаба) Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации – первый заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации Ирек Файзуллин.

Республику Татарстан представлял министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Фарит Ханифов.

С генеральным директором, председателем правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ Константином Цициным встретился сегодня во второй половине дня Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов.

Обсуждались такие вопросы, как ход капитального ремонта многоквартирных жилых домов, текущие вопросы отрасли строительства в целом.

Рустам Минниханов в ходе встречи вручил Константину Цицину государственную награду Республики Татарстан – медаль «100 лет образования ТАССР» - за существенный вклад в укрепление социально-экономического потенциала Республики Татарстан.

До конца текущего года в казанском ЖК «Салават купере» достоят новую школу на 1224 ученика. Это будет современное образовательное учреждение с двумя бассейнами и двумя спортзалами, большими спортивными площадками, хоккейной коробкой и оборудованными по последнему слову учебными кабинетами.

Строительство трехэтажного здания школы по нацпроекту «Жилье и городская среда» началось осенью прошлого года, подрядной организаций выступило ООО «Ак таш». В данный момент на объекте выполняются завершающие этапы строительства – штукатурные работы, устройство стяжки, укладка плитки, отделочные и малярные работы. В целом, по словам главного инженера компании «Ак таш» Равиля Ахметвалиева, строительство выполнено на 70%.

«На сегодня завершены работы по монтажу кровли, практически закончена отделка фасада, проложены все наружные сети: тепловые, канализационные, сети водоснабжения, – сообщил Р.Ахметвалиев. – Остается доделать окна, установить фрамуги, двери классов и противопожарных выходов, выполнить благоустройство прилегающей территории». Сейчас на объекте занято около 250 строителей и порядка 13 единиц техники, добавил главный инженер. Завершить строительство школы планируется до конца текущего года.

С дизайн-проектом будущего учреждения образования главу города ознакомила начальник отдела дизайна «Татинвестгражданпроект» Дарья Иванова. Несмотря на то, что это уже девятая школа в Казани, которая строится по данному типовому проекту, в каждом образовательном учреждении творческая команда создает свои особенности и изюминки, отметила она. В частности, в актовом зале данной школы, рассчитанном более чем на 500 мест, предлагается разместить складывающиеся кресла для зрителей. «Это позволит создать дополнительную площадку для репетиций детей, организации праздников во время новогодних елок и других мероприятий, – пояснила Д.Иванова. – Стулья будут складываться один на другой, передвигать их смогут дети, учителя, не привлекая постороннюю помощь». Подобная идея уже была реализована в школах Елабуги, добавила дизайнер.

Напомним, по темпам строительства образовательных учреждений столица Татарстана опережает многие крупные российские города – за 5 лет в городе построили 13 школ. В этом году в Казани ввели в эксплуатацию еще две школы – полилингвальный образовательный комплекс «Адымнар» на 1224 места на улице Бондаренко с дополнительным корпусом на 800 мест на улице Бичурина, а также новый лицей №187 по ул.Н.Жиганова. Кроме «Салават купере», строительство новой школы ведется в ЖК «Арт-сити» – работы по ней планируется завершить в июне будущего года.