НОВОСТИ

Заседание рабочей группы Государственного совета РФ по направлению «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда» провел сегодня руководитель рабочей группы, Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов.

В заседании рабочей группы, которое прошло в формате видеоконференцсвязи, приняли участие помощник Президента России Игорь Левитин, заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимир Якушев, а также представители федеральных и региональных органов исполнительной власти.

Рустам Минниханов отметил, что в рамках рабочей группы ведется работа по ранее принятым Президентом России решениям по поддержке строительной отрасли. Это льготная программа ипотечного кредитования нового жилья под 6,5%, льготная сельская ипотека, докапитализация Фонда защиты дольщиков, государственные гарантии «ДОМ.РФ» на выкуп новых квартир комфорт-класса, программа субсидирования процентных ставок банковских кредитов для застройщиков. По словам Президента РТ, эти меры позволяют сохранить занятость на предприятиях отрасли и завершить строительство домов, запланированных к вводу в 2020-2021 гг.

Рустам Минниханов поблагодарил членов Правительства РФ и представителей Минстроя России за слаженные совместные действия, которые позволили стабилизировать спрос на жилье и обеспечить рост ипотечного кредитования. Так, несмотря на пандемию, общее количество выданных кредитов по стране выросло на 1,1%.

Также Президент РТ отметил принятые решения по пересмотру обязательных строительных норм и требований (с 1 августа почти треть ГОСТов, СНиПов и обязательных требований делается рекомендательными) и увеличению лимита по сельской ипотеке. Также Минстроем России изменены условия реализации программы стимулирования развития жилищного строительства. С 2021 года предусмотрено финансирование на инженерные сети по новым проектам. «Указанные изменения существенно повлияют на подготовку территорий комплексного жилищного строительства и обеспечат создание в достаточном объеме заделов вводимого жилья», - сказал Рустам Минниханов.

«Необходимо, чтобы данную поддержку получили в первую очередь застройщики, которые выполняют планы по вводу жилья и будут представлять меры поддержки для отдельных категорий граждан. Такой подход стимулирования особенно важен для низкомаржинальных видов жилищного строительства (малоэтажное и индивидуальное), требующих дополнительные механизмы и длительное время для подготовки территории инженерными сетями и дорогами», - подчеркнул Президент Татарстана.

Рустам Минниханов отметил, что в последнее время привлекательность индивидуального и малоэтажного жилья в сельской местности и пригородах значительно возросла. В первую очередь среди семей с детьми, которым государством оказывается значительная поддержка. Принятые меры позволяют повысить доступность жилья для граждан и увеличить количество семей, улучшивших жилищные условия. «Прошу Минстрой России, как профильное ведомство, разработать соответствующий механизм эффективного использования средств, предусмотренных программой стимулирования развития жилищного строительства. Это позволит обеспечить достижение установленных нацпроектом “Жилье и городская среда” показателей», - сказал Президент РТ.

Он напомнил, что по итогам заседания Совета по стратегическому развитию и нацпроектам Президентом России Владимиром Путиным поручено организовать корректировку ключевых параметров нацпроектов и показателей оценки эффективности работы руководителей регионов с горизонтом планирования национальных целей до 2030 года. Одним из основных показателей нацпроекта «Жилье и городская среда» является увеличение объемов жилищного строительства.

«С учетом изменившихся условий и данного поручения прошу коллег дополнительно проработать вопрос корректировки ключевых параметров нацпроекта “Жилье и городская среда” и направить свои предложения в адрес нашей рабочей группы в течение месяца», - добавил Рустам Минниханов.

О закреплении на законодательном уровне мер по снижению административных барьеров и отмене излишних норм и требований в строительстве сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. По его словам, упразднение ряда требований позволит сократить сроки строительства и снизить затраты. Обращаясь к руководству Минстроя РФ и Минтранса РФ, Марат Хуснуллин призвал провести разъяснительную работу с субъектами по каждому новому нормативному акту.

Рустам Минниханов в свою очередь отметил, что принятые решения способствуют активному развитию строительной отрасли. «При строительстве какого-либо объекта или дороги мы сталкиваемся с большим количеством сложностей. Поэтому меры, принимаемые федеральным Правительством, по снижению административных барьеров очень позитивные, и мы их поддерживаем. Это начало пути. Регионам нужно активно подключиться к этой работе», - добавил Рустам Минниханов.

Также в ходе заседания участники обсудили вопросы развития рынка жилья, реализацию мер по стабилизации ситуации с ипотечным кредитованием и ряд других актуальных вопросов.

В селе Кашка Тетюшского района проблема вывоза ТКО будет решена. Напомним, местные жители направили обращение уполномоченному по правам человека РТ Сарие Сабурской.  «По утвержденному исполкомом графику, мусор в данном поселении должны вывозить 2 раза в месяц. Однако мусор вывозят лишь с одной части поселка, а при неблагоприятных погодных условиях, мусор вообще не вывозят» ‒ говорится в обращении жителей.

Региональным оператором по Западной зоне РТ УК ПЖКХ данный вопрос поднимался неоднократно. Руководством компании направлено письмо на имя главы Урюмского сельского поселения Н. Краснова.

«Услуги оказываются в соответствии с п. 17 Требований к качеству коммунальных услуг приложение № 1 к Постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»: «Обеспечение своевременного вывоза твердых коммунальных отходов из мест (площадок) накопления».

В выше указанном населенном пункте отсутствуют места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, которые должны быть оборудованы собственниками земельных участков, а в данном случае органами местного самоуправления согласно действующему законодательству, а именно: Постановлением Правительства РФ от 31.08.2018 N 1039 "Об утверждении Правил обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра. После организации мест накопления (площадок), услуга Региональным оператором будет оказываться в соответствии со всеми требованиями.

На сегодняшний день в связи с отсутствием мест (площадок) накопления, вывоз отходов Потребителей в целях обеспечения санитарно-эпидемиологической безопасности и недопущения образования несанкционированных свалок осуществляется согласно графику, обусловленной фактической необходимостью вывоза и технической возможностью» - говорится в письме.

Еще одна важная проблема в селе Кашка это отсутствие подъездных путей.  Бездорожье при плохих погодных условиях создает большие сложности при вывозе отходов. Для осуществления деятельности регионального оператора на той или иной территории должны быть соблюдены все требования, указанные в нормативных документах:

СанПин 2.1.7.3550-19, Пункт 2.1.

На территориях муниципальных образований в соответствии с территориальной схемой обращения с отходами должны быть обустроены контейнерные площадки - места накопления ТКО, которые независимо от видов мусоросборников должны иметь подъездной путь, водонепроницаемое покрытие с уклоном для отведения талых и дождевых сточных вод, а также ограждение, обеспечивающее предупреждение распространения отходов за пределы контейнерной площадки.

Однако, региональный оператор не может оставаться на стороне волнующего населения вопроса. На сегодняшний день в селе Кашка прилагаются все усилия для своевременного вывоза отходов.

Альмир Курбанов, заместитель генерального директора УК ПЖКХ: «В Тетюшском районе вывоз ТКО осуществляет наша подрядная организация «Эко-Пром».  Ежедневно в районе на линию выходят четыре единицы транспорта. Сельские поселения, где отсутствует дорога обслуживает специальный транспорт с дополнительными грузчиками. Новый график вывоза отходов в селе Кашка утвержден региональным оператором и подрядной организацией один раз в неделю. Для нас самое главное — это своевременное обслуживание населения. Конечно, мы надеемся, что в будущем и руководство района решит дорожный вопрос и создаст современные контейнерные площадки ТКО для населения».

Средства направят из резервного фонда Правительства.

Правительство поможет регионам ускорить строительство жилья. Для этого более 6 млрд рублей будет направлено на обустройство инфраструктуры. Такие распоряжения подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

Субсидии выделяются в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Средства пойдут на проведение теплосетей, водопровода, канализации, на строительство дорог, детских садов и школ. Это ускорит сроки завершения работ и поможет ввести в эксплуатацию около 600 тыс. кв. м жилья.

Субсидии получат 20 субъектов. Среди них – Татарстан, Якутия, Хакасия, Удмуртия, Крым, Марий Эл, Чечня, Югра, Брянская, Белгородская, Воронежская, Липецкая, Нижегородская, Иркутская и Новосибирская области.

Минстрою поручено контролировать целевое расходование средств и представить доклад в Правительство до 1 февраля 2021 года.

Почти половину кредитов в этом году использовали для приобретения жилья на первичном рынке недвижимости.

В Татарстане за шесть месяцев 2020 года реализовали кредитов для покупки жилья на общую сумму 36,7 млрд рублей. Об этом на брифинге в Кабмине РТ сообщил министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Фарит Ханифов.

«Кредитов, полученных и реализованных, у нас на первое полугодие 17 тыс. 593 — это 36 млрд 738 млн рублей», — сказал Ханифов.

Более 10,5 млрд рублей, или 49% от этой суммы составляют кредиты для первичного рынка. При этом поддержка 6,5%, действующая до 1 ноября текущего года, помогла выровнять и дать рост процессам получения кредитов и займов для строительства, отметил он.

За месяц в республике оформляют около одной тысячи кредитов на покупку домов и квартир.

В Республике Татарстан за неделю оформляют до 260 кредитов на жилье. Об этом на брифинге в Кабмине РТ сообщил министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Фарит Ханифов.

«Анализ показывает, что есть устоявшаяся норма, 220 — 260 кредитов в неделю. 260 кредитов в неделю — это в месяц тысяча», — сказал Ханифов.

Если перевести эти цифры на количество жителей республики, которые получили кредиты на постройку дома и покупку квартиры, получается, что за месяц в Татарстане появляется небольшое поселение, отметил спикер.

К 2024 году Минстрой РТ планирует построить около 3 млн 600 кв. метров жилья. «За пять лет нам надо вырасти на полмиллиона квадратных метров. Это в наших силах», — добавил министр.   

В текущем году результатом исполнения национального проекта «Жилье и городская среда» станет ввод жилья суммарной площадью 2,9 млн. кв. м. Об этом на брифинге в Кабмине РТ сообщил министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Фарит Ханифов.

«Согласно статистическим данным в Татарстане обеспеченность жилой площадью в среднем на одного жителя по итогам прошлого года составила 27,3 кв. м., по стране 26,3 кв. м.», – рассказал докладчик.

Он также отметил, что в Татарстане к 2024 году предусмотрено увеличение объема ввода жилья – до 3 648 тыс. кв. м. По словам министра, это позволит повысить обеспеченность жильем с нынешних 27,3 кв. м. на человека до почти 31,3 кв. м.

Кроме того, глава Минстроя РТ рассказал, что половину кредитов в этом году использовали для приобретения жилья на первичном рынке недвижимости.

«Вообще кредитов, полученных и реализованных, у нас на первое полугодие 17 593 – это 36 млрд 738 млн рублей. Приятно, что 49% от этого пула – это кредиты для первичного рынка. По республике у нас рост в 3% с лишним», – сообщил он.

Молодые семьи в Татарстане смогут получить жилье по социальной ипотеке. Соответствующее постановление по поручению Президента Республики Татарстан Рустама Минниханова подписано Кабинетом Министров РТ.

На республиканском совещании в Доме Правительства РТ Рустам Минниханов отметил, что отсутствие собственного жилья поднимается в числе самых острых проблем молодёжи. Новая мера поддержки позволит улучшить жилищные условия более 6 тыс. молодых семей.

Президент РТ заметил, что при поддержке молодежи важен системный подход, особенно сейчас в условиях непростой экономической ситуации. «Мы очень рассчитываем, что эта мера будет способствовать улучшению и демографической ситуации, и закреплению молодых специалистов в городах и районах республики», - подчеркнул Рустам Минниханов.

Инспекцией государственного строительного надзора республики с начала года проведено 654 проверки. За нарушение правил и норм охраны труда вынесено 82 постановления на общую сумму 3 млн 255 тыс рублей. Не истек срок оплаты по 19 постановлениям на сумму 1 млн 130 тыс рублей. Саморегулируемыми организациями проведены проверки 751-ой организации – членов СРО. Такие данные озвучил сегодня министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Фарит Ханифов на совещании в Доме Правительства РТ. 

Провел совещание в режиме видеоконференцсвязи со всеми муниципальными районами Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов. В совещании принял участие Премьер-министр РТ Алексей Песошин.

Министр сообщил, что по всем программам жилищного строительства по состоянию на 17 июля в республике введено в эксплуатацию 1 млн 408,3 тыс кв.метров жилья, это 47,3 % от плана. Динамика ввода за 2 недели составила 59,2 тыс кв.метров.

По инвестиционной программе Госжилфонда при Президенте РТ в органы статистики отчитались по 22 домам на 1001 квартиру площадью 57,4 тыс кв.метров - 21% от плана. За прошедшие 2 недели введены пять индивидуальных домов в Сабинском  районе. По оставшимся 108 объектам инвестиционной программы в высокой степени готовности находится 75 объектов, в средней степени - 14 объектов, в низкой степени - 19 объектов.

По программе многоквартирного инвестиционного жилья в  2020 году предусмотрен ввод в эксплуатацию 177 многоквартирных домов жилой площадью 1 млн 317,2 тыс кв.метров. В основном это инвестиционное жилье, строящееся по старым правилам на деньги дольщиков, привлекаемые напрямую застройщиками. На сегодня введено в эксплуатацию 69 многоквартирных домов площадью 494,5 тыс кв.метров, что составляет 37,5% от плана. Стадия строительства объектов, вводимых в 2020 году следующая: в высокой степени - 70 домов, в средней степени - 33 дома, в низкой степени - 5 домов.

По линии индивидуального жилищного строительства в 2020  году планируется построить и ввести в эксплуатацию 10 тыс 680 домов площадью 1 млн 388,2 тыс кв.метров. На 17 июля введено в эксплуатацию 6 тыс 588 индивидуальных жилых домов площадью 856,4 тыс кв.метров, что составляет 61,7% от плана. Динамика за 2 недели составила 58,8 тыс кв.метров.

Глава Минстроя РТ также доложил о реализации программ по оказанию господдержки гражданам в обеспечении жильем.  Продолжается работа по обеспечению жильем 600 детей-сирот. Также оформлены сертификаты 46 многодетным семьям, лимит финансирования распределен полностью. По обеспечению жильем молодых семей на 17 июля субсидии перечислены 34 семьям. По обеспечению 35 граждан из числа вынужденных переселенцев, переселенцев с Крайнего Севера и чернобыльцев оформлено 20 сертификатов.

Сегодня, 17 июля 2020 года, Инспекцией государственного строительного надзора Республики Татарстан объекту «Жилой дом №4-2 с нежилыми помещениями в ж/р «Салават Купере» г.Казань» выдано заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета, используемых энергетических ресурсов (ЗОС).

Общая площадь 19-этажного жилого дома №4-2 составила 27286,6 кв.метров, к заселению в нем готово 255 квартир. Это означает, что 255 семей в ближайшее время смогут отметить новоселье и улучшить свои жилищные условия. 

Новостройка расположена по улице Нурихана Фаттаха. Инвестором-застройщиком выступил НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан». Объект построен в рамках реализации республиканской программы социальной ипотеки и национального проекта «Жилье и городская среда».

С 19 по 23 октября 2020 года в одном из крупнейших городов России, «столице Урала» – г.  Екатеринбург, пройдет масштабное событие: IV ежегодная «Неделя сметчика на Урале», которая по традиции объединит сотни представителей сметного сообщества со всей России.

Организатором мероприятия выступает Институт стоимостного инжиниринга и контроля качества строительства совместно с Сибирским Межрегиональным учебным центром, а также Научно-исследовательским институтом в области финансового учета и управления.

В рамках «Недели сметчика на Урале» будут освещены темы существенных нововведений в Градостроительном кодексе РФ, важные вопросы, связанные со Строительной реформой, которая в настоящее время волнует многих специалистов данной сферы. 

Эксперты мероприятия – специалисты Федерального уровня, которые смогут дать практико-ориентированные комментарии относительно работы по новым методикам определения стоимости строительства, проведения экспертизы сметной документации с учетом изменений в законодательстве, определения сметной стоимости ремонтно-строительных работ, в том числе с использованием укрупненных сметных нормативов.

Важно, что все вопросы будут разобраны на примерах реальной практики, в том числе судебной, по окончании курса участники могут получить индивидуальную консультацию экспертов по рабочим вопросам.

Впервые в рамках «Недели сметчика», учитывая профессиональную потребность аудитории, разработан специализированный курс «Руководитель сметно-договорного отдела», в ходе которого участники рассмотрят все современные методики в сфере управления сметно-договорным отделом и смогут сформировать собственную оптимальную и эффективную модель.

Традиционно в рамках данного мероприятия также будет организован «Круглый стол», в ходе которого специалисты могут обсудить наиболее важные вопросы.

Получить дополнительную информацию и зарегистрироваться на мероприятие можно на сайте https://inter-regional.ru/nedelya-smetchika или по тел.: 8-800-700-86-69.