НОВОСТИ

С 3 августа 2020 года в отделении «Банк Татарстан» ПАО Сбербанк возобновлен прием заявок на участие в государственной программе поддержки сельского ипотечного кредитования «Сельская ипотека».

Новый ипотечный продукт создан на основе госпрограммы "Комплексное развитие сельских территорий" с субсидированием процентной ставки. По условиям программы приобретение недвижимости возможно: на вторичном рынке - у физического или юридического лица по договору купли-продажи, на первичном рынке - только у юрлица по договорам долевого участия и уступки прав требования. Объект недвижимости должен быть расположен на сельских территориях субъектов РФ, кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.

Программа «Сельская ипотека» рассчитана на развитие сельских территорий республики и поэтому имеет ряд ограничений. Прежде всего, ипотечный заем предоставляется только для покупки недвижимости в сельской местности - приобрести частный дом в черте города по данной программе не удастся. Также участник программы не может продать свою квартиру или дом в течение пяти лет после совершения сделки, даже если он уже погасил кредит.

Льготная ставка по программе «Сельская ипотека» составляет 3% годовых. Однако, клиентам Сбербанка при использовании сервиса «Электронная регистрация» предоставляется скидка к ставке в размере 0,3 процентных пункта. В результате размер ставки может сократиться до 2,7%.

Максимальная сумма кредита составляет: для Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа - пять миллионов рублей, для других субъектов Российской Федерации - три миллиона рублей. Максимальный срок кредита - 25 лет. Первоначальный взнос составляет минимум 15% от общей суммы кредита. Программа «Сельская ипотека» продлится до 31 декабря 2022 года.

Отметим, что по условиям программы необходимо предварительное согласование потенциальных заемщиков с Минсельхозом России, в результате чего срок от фактического одобрения до выдачи кредита может составлять около 20-30 дней.

Какую недвижимость можно купить по программе?

В рамках программы «Приобретение готового жилья»: квартиру/жилой дом/таунхаус, в том числе с одновременным приобретением земельного участка у физического и/или юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании), расположенных на сельских территориях, входящих в состав субъектов РФ, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области. В рамках программы «Приобретение строящегося жилья»: квартиру/жилой дом/таунхаус, в том числе с одновременным приобретением земельного участка, у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании), расположенных на сельских территориях, входящих в состав субъектов РФ, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области.

Особые условия:

Заемщику/каждому из созаемщиков может быть предоставлено не более 1 кредита в рамках государственной программы «Сельская ипотека» в соответствии с Постановлением Правительства № 1567 от 30.11.2019 г.  Заемщик/каждый из созаемщиков не вправе использовать в качестве первоначального взноса средства социальной выплаты, полученной в рамках реализации мероприятий государственной программы РФ «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной Постановлением Правительства РФ от 31.05.2019 г. №696.

В Республике Татарстан в рамках охраны труда в строительстве продолжаются проверки строящихся объектов контрольно-надзорными органами. Инспекцией государственного строительного надзора республики с начала года проведено 717 проверок. Такие данные привел сегодня на совещании в Доме Правительства РТ министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Фарит Ханифов.

Провел совещание в режиме видеоконференцсвязи со всеми муниципальными районами Премьер-министр Республики Татарстан Алексей Песошин.

Как сообщил Фарит Ханифов, по программам жилищного строительства по состоянию на 30 июля в республике введено в эксплуатацию 1 млн 504,8 тыс кв. м жилья, это 50,5 % от плана.

По инвестиционной программе Государственного жилищного фонда при Президенте РТ (ГЖФ РТ) в органы статистики отчитались по 52 домам на 1 285 квартир площадью 74,6 тыс кв. м. За прошедшие 2 недели введены 30 домов площадью 17,2 тыс.кв.м.

При этом в высокой степени готовности находится 46 объектов площадью 133,5 тыс кв.м; в средней степени готовности находится 16 объектов площадью 63,8 тыс кв.м; в низкой степени готовности - 16 объектов площадью 1,7 тыс кв.м.

По программе многоквартирного инвестиционного жилья в 2020 году предусмотрен ввод в эксплуатацию 177 многоквартирных домов жилой площадью 1 млн 317,2 тыс кв.м. В основном это инвестиционное жилье, строящееся по старым правилам на деньги дольщиков, привлекаемые напрямую застройщиками. На сегодня введено в эксплуатацию 72 многоквартирных жилых дома площадью 512,7 тыс кв.м, что составляет 38,9 % от плана. Стадия строительства вводных объектов 2020 года следующая: в высокой степени готовности - 73 дома; в средней степени готовности - 28 домов; в низкой степени готовности - 4 дома.

Кроме того, в части индивидуального жилищного строительства в 2020 году планируется построить и ввести в эксплуатацию 10 тыс 680 домов площадью 1 млн 388,2 тыс кв.м. На 30 июля введено в эксплуатацию 7 тыс 56 индивидуальных жилых домов площадью 917,4 тыс кв.м, что составляет 66,1 % от плана.

Глава Минстроя РТ проинформировал глав муниципальных районов о том, что с 4 августа на базе КГАСУ стартует программа комплексного обучения по вопросам развития индивидуального жилищного строительства для руководящего состава исполнительных комитетов муниципальных образований и специалистов, занятых в сфере строительства. Обучение пройдет дистанционно, в режиме видеоконференцсвязи без отрыва от основной работы 2 раза в неделю. По окончании обучения будет тестирование, по результатам которого руководящий состав получит удостоверение о повышении квалификации, остальным участникам вручат сертификаты. Фарит Ханифов подчеркнул, что обучение проводится по согласованию с Президентом Татарстана Рустамом Миннихановым.

Далее министр доложил, что в рамках оказания государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем планируется улучшить жилищные условия 728 семей на сумму 1 млрд 193,4 млн рублей.

По обеспечению жильем многодетных семей всем 46 многодетным семьям оформлены сертификаты, лимит финансирования распределен полностью. На 30 июля реализовано 27 сертификатов.

По обеспечению жильем молодых семей на 30 июля субсидии перечислены 35 молодым семьям.

По обеспечению 35 граждан из числа вынужденных переселенцев, переселенцев с Крайнего Севера и чернобыльцев оформлено 20 сертификатов, из них 9-ти чернобыльцам; 9-ти вынужденным переселенцам; 2-м переселенцам с Крайнего Севера. На 30 июля реализовано 14 сертификатов.

Далее Фарит Ханифов доложил о ходе программ строительства социально-культурных объектов. - Строительств фельдшерско-акушерских пунктов ведется на всех 43 объектах.

Также ведется строительство 84 универсальных спортивных площадок в 44 муниципальных образованиях. Так, завершены работы на 59 объектах в 37 муниципальных образованиях. Ведутся работы на 24 объектах.

Что касается строительства блочно-модульных лыжных баз, то работы идут на всех 6 плановых объектах. Так, идет монтаж модуля на 1 объекте, завершены отделочные работы и устройство внутренних инженерных сетей в смонтированных модулях на 3 объектах, ведется устройство наружных сетей на 2 объектах, ведется поставка оборудования на 3 объектах.

По отрасли «Культура» реализуется программа по строительству сельских клубов. На 30 июля работы организованы на всех 12 объектах, в т.ч. ведутся кладка стен на 3 объектах, устройство кровли на 6 объектах, отделка, сети на 3 объектах.

В республике запланировано строительство 8 и реконструкция 1 детского оздоровительного лагеря. На сегодня работы на 5-ти объектах завершены, на 4 объектах работы продолжаются.

Фарит Ханифов доложил о ходе строительства коровников и овцеводческих ферм, о строительстве силосно-сенажных траншей (всего 85 объектов), о программе строительства зданий Советов (исполкомов) поселений (всего 11 плановых объектов).

В республике ведется строительство блочно-модульных пунктов комплексного обслуживания населения. На 30 июля работы организованы на 13 объектах, на 11 объектах завершен монтаж винтовых опор.

По программе «Доступная среда» на 2020 год работы ведутся на 11 объектах, на 1 объекте работы завершены (запланирована адаптация 12 объектов общеобразовательных учреждений на сумму 16,58 млн рублей).

Всего в республике в течение 2020 года появится 13 общеобразовательных учреждений.

В 2020 году в Татарстане появится 13 школ, 8 из которых достроят уже к 1 сентября. Об этом сегодня на пресс-конференции в ИА «Татар-информ» сообщил замминистра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Ильшат Гимаев.

«В текущем году ведется строительство 13 школ, 8 из которых мы сдадим до 1 сентября», — сказал Гимаев.

Так, школа появится в ЖК «Усадьба Царево» Пестречинского района, а также две школы на 1224 места каждая начнут работать по улице Назиба Жиганова и Бондаренко.

Продолжится реконструкция школы № 165 в Ново-Савиновском районе, школы на 800 мест по улице Полющенко в Чистополе, школы на 1224 места в Елабуге и на 500 мест в селе Усады Лаишевского района. Также общеобразовательное учреждение на 80 мест, совмещенное с детским садом, разместят в Алексеевском районе.

«Все они [школы] в графике и находятся в высокой степени готовности строительства. Параллельно идет подготовка документации», — добавил спикер.  

Всего с 2010-го по 2019 год в республике создали 62 школы суммарной мощностью почти 28,5 мест. Стоимость строительства объектов составила 23,17 млрд рублей.

У отделочников зарплата может варьироваться от 50 до 70 тыс. рублей, а монолитчики и каменщики могут зарабатывать свыше 100 тыс. рублей в месяц.

На сегодняшний день строительная отрасль в Татарстане является хорошей площадкой для трудоустройства специалистов разного класса и уровня. Таким мнением на пресс-конференции ИА «Татар-информ» поделился замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ильшат Гимаев.

«Если взять примерно, сколько зарабатывают отделочники, каменщики, монолитчики, зарплаты более чем достойные. У отделочников зарплата может варьироваться от 50 до 70 тыс. рублей, монолитчики, каменщики могут зарабатывать свыше 100 — 120 тыс. рублей в месяц при напряженной работе», — рассказал он.

При этом специалистам приходится работать в любую погоду. В период пандемии, когда многие люди остались без работы или зарплаты, строительная отрасль функционировала и труд оплачивался, отметил Гимаев.

В пятницу, 31 июля, в 10.00 (по МСК) Минстрой России проведет вебинар «Управление МКД: новые правила и подходы».

В настоящее время базовые принципы управления многоквартирными домами (МКД) закреплены в Жилищном кодексе и нескольких подзаконных актах.

Существующая система регулирования характеризуется рядом недостатков, связанных с отсутствием четких границ ответственности управляющих организаций перед собственниками и контролирующими органами, а также отсутствием единого представления о качестве, количестве и стоимости услуг по управлению, эксплуатации и ремонту МКД. Кроме того, некоторые требования в различных нормативных актах не синхронизированы между собой, а ряд положений морально устарел. Все это приводит к трудностям регулирования сферы управления МКД.

Для того, чтобы исключить существующие недостатки, систематизировать требования и создать понятные, прозрачные правила регулирования, Минстрой России разрабатывает единые правила управления многоквартирными домами, которые объединят в одном документе комплекс взаимосвязанных требований.

На вебинаре планируется рассмотреть следующие вопросы:

1. Текущая система регулирования и ее недостатки;

2. Ключевые изменения в сфере управления МКД, которые могут быть внесены в соответствии с новыми правилами, в том числе:

- ответственность управляющих организаций,

- содержание общего имущества, текущий и аварийный ремонт в соответствии с новыми правилами,

- процедура подготовки МКД к проведению капитального ремонта;

- требования к хранению технической документации.

Ведущий вебинара: Олеся Лещенко, заместитель директора Департамента развития ЖКХ Минстроя России.

Участники вебинара:

Татьяна Вепрецкая, Директор НП «Национальный жилищный конгресс», Араз Рзаев, заместитель исполнительного директора по правовым вопросам Ассоциации «Новое качество».

Ссылка на трансляцию вебинара: https://youtu.be/dnXnVScAnpM.

В связи с продолжающейся пандемией COVID-19, в целях сохранения полноценного международного уровня научного и делового общения Ассоциацией «ЭРТИКО-ИТС Европа» и Правительством Республики Татарстан принято решение о переносе Первого центрально-восточного конгресса по ИТС в Казани с 21-24 сентября 2020 года на 19-21 сентября 2022 года.

Принимающей стороной Конгресса принято решение провести в виртуальном формате в ранее запланированные сроки - 21-24 сентября 2020 года Международный Форум  KAZAN DIGITAL WEEK – 2020. 

Ключевая идея решения состоит в достижении максимального научного и экономического эффекта  общения специалистов в удаленных условиях. Для участников и гостей сохраняются все ранее декларированные возможности Конгресса: панельные дискуссии и круглые столы, выставка, технические туры, экскурсионные туры по Казани церемонии открытия и закрытия, нетворкинг-клуб.

Форум объединит в себе крупные события и тематические направления, которые обеспечат насыщенную программу и всесторонний охват вопросов цифровизации, возможность смежных коммуникаций и новых контактов:

Международная научно-практическая конференция ITS Forum – Kazan – включающая обсуждение и анализ современных направлений приложения компонентов интеллектуальных транспортных систем и ситуационных центров к решению актуальных задач обеспечения безопасности жизнедеятельности; Кибербезопасность нового времени – направление, включающее подробный обзор мировых и российских трендов в этой сфере: технических средств защиты информации, отраслевых аспектов обеспечения кибербезопасности, практик применения сервисов кибербезопасности, регулирующего законодательства в области защиты информации; Экосистема финтех – ветвь мероприятий, охватывающая актуальные направления финансовых технологий для банковского сегмента, законодательное регулирование финтех проектов, применение технологий искусственного интеллекта и роботизации в банковской отрасли; Инновации, интегрированные в бизнес – тематическое направление, включающее в себя трендовые идеи на стыке корпоративных задач и стартапов, мировые и российские тенденции венчурного инвестирования, инновационные идеи молодых компаний, направленные на трансформацию устоявшихся бизнес-процессов. 

Информация о событии, условиях регистрации, участия и публикации материалов, а также доступные модели аудио-видеоконтента представлены на сайте  kazandigitalweek.ru / kazandigitalweek.com.

Начиная с июня, запланированы вебинары по направлениям работы Форума.

4 июня, 23 июня и 23 июля 2020 года успешно прошли вебинары по трем направлениям: «Интеллектуальные транспортные системы», «Ситуационные центры» и «Инновации, интегрированные в бизнес».

Запланировано проведение вебинаров:

28 июля – «Кибербезопасность»;

20 августа – «Экосистема Финтех».

Подробная информация о вебинарах и докладчиках размещена на сайте форума (http://kazandigitalweek.com/).

Общее количество счетов эскроу в республике достигло 4,8 тыс.

В июне 2020 года в Татарстане объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, увеличился на 18,5% — до 14,5 млрд рублей.

Общее количество счетов эскроу, открытых для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, в республике за месяц выросло на 18,9%, достигнув 4,8 тыс. Проектным финансированием жилищного строительства в Татарстане занимаются восемь уполномоченных банков. Они заключили с застройщиками 51 кредитный договор более чем на 36,1 млрд рублей.

«Продолжается постепенное раскрытие счетов эскроу: на начало июля было „раскрыто“ 213 счетов на 773,3 млн рублей. Ускорить этот процесс должны изменения в законодательство о долевом строительстве, вступившие в силу в июле. Они позволят застройщику получать доступ к деньгам на счетах эскроу сразу после подписания акта о вводе дома в эксплуатацию», — отметил управляющий Отделением Банка России — Национальным банком по РТ Волго-Вятского главного управления ЦБ РФ Марат Шарифуллин.

Напомним, эскроу — специальный счет для безопасных расчетов между участниками долевого строительства и застройщиками. С 1 июля 2019 года последние могут продавать квартиры в начинающихся возводиться домах только с помощью этого механизма. Если строительная компания обанкротится, у каждого дольщика будет возможность вернуть вложенные деньги. Кроме того, средства до 10 млн рублей на подобных счетах застрахованы на случай отзыва лицензии у банка.

Новый механизм финансирования долевого строительства направлен на реализацию национального проекта «Жилье и городская среда», инициированного Президентом России Владимиром Путиным.

Наград удостоились 36 человек – инженеры, строители, химики и представители других профессий. 

Председатель Государственного Совета Республики Татарстан Фарид Мухаметшин сегодня вручил ордена и медали за выдающиеся достижения в области строительства, культуры, медицины, спорта, производства.

Торжественная церемония состоялась в Пушечном дворе Казанского Кремля.

Почетного звания «Заслуженный строитель Республики Татарстан» удостоились бывший начальник планово-договорного отдела Казанского филиала федерального автономного учреждения «Главное управление государственной экспертизы» Клара Махпирова и заместитель генерального директора по общим вопросам ООО «Сервистехномонтаж» Алексей Подосенов.

Медаль «За доблестный труд» получил генеральный директор ООО «Завод ЖБИ «Кулонстрой» Булат Абдулкин.

Кроме того, Почетной грамотой Президента Российской Федерации награжден ректор Казанского архитектурно-строительного университета Рашит Низамов.

В завершении мероприятия глава парламента поблагодарил награжденных за труд на благо Татарстана и пожелал здоровья и благополучия.

 

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ и государственная корпорация – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства объявляют о проведении V Всероссийского конкурса средств массовой информации на лучшее освещение передовых практик в сфере строительства и жилищно-коммунального хозяйства «Созидание и развитие». К участию в конкурсе приглашаются федеральные, региональные и муниципальные средства массовой информации, а также журналисты, освещающие темы строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Отметим, СМИ уделяют особое внимание реализации национального проекта «Жилье и городская среда», стартовавшего в 2019 году. На конкурс принимаются публикации, телевизионные и радиосюжеты, информационные, аналитические и новостные материалы, опубликованные в СМИ или вышедшие в эфир в период с 1 сентября 2019 года по 30 сентября 2020 года. Конкурс проводится по номинациям: Лучший материал об участии граждан в реализации программ по созданию комфортной городской среды; Лучший материал о модернизации коммунальной инфраструктуры и управлении жилым фондом; Лучший материал об отрасли жилищного строительства и мерах ее поддержки в период пандемии COVID19; Лучший материал об образовательных программах и популяризации профессий в сфере строительства и ЖКХ; Лучший материал о реализации программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда; Лучший материал по развитию рынка ипотеки; Лучший материал о создании современной жилой застройки; Лучший материал о применении новых и энергосберегающих технологий в строительстве; Лучший материал о рынке ИЖС; Лучший материал о реализации проектов благоустройства в малых городах и исторических поселениях. Заявки на конкурс принимаются с 1 августа 2020 года в электронном виде с использованием интерактивной регистрационной формы на сайте смиконкурс.рф. Срок окончания приема работ – 7 октября 2020 года (включительно). Церемония награждения победителей ценными подарками и призами пройдет в городе Москве в ноябре 2020 года. Информационный партнер конкурса — ежемесячный информационно-просветительский журнал «Вокруг ЖэКа». Вопросы, касающиеся проведения конкурса и условий предоставления материалов, можно присылать на адрес minstroy-fondgkh@icomm.pro. Основные задачи конкурса — повышение информированности граждан о реализуемых проектах и использовании передовых практик в сфере строительства, создания комфортной городской среды в России; повышение интереса журналистов и СМИ к профессиям, занятым в строительстве и ЖКХ; поощрение лучших журналистов, освещающих темы строительства и жилищно-коммунального хозяйства; стимулирование повышения уровня информационной грамотности в материалах, освещающих вопросы строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

В 2020 году запланирован капитальный ремонт 7 муниципальных архивов Республики Татарстан (Тукаевский, Кукморский, Спасский, Лаишевский, Высокогорский, Аксубаевский, Ютазинский районы). На капитальный ремонт в этом году выделили 50 млн рублей. Сегодня работы ведутся на 4 –х объектах, на 3–х  объектах работы завершены: в Аксубаевском, Высокогорском, Ютазинском районах.

Напоминаем, что программа по капитальному ремонту муниципальных архивов действует с 2017 года. За 3 года отремонтировано 49 объектов на общую сумму 150 млн. рублей.