Министр Ирек Файзуллин рассказал сегодня в Санкт-Петербурге об опыте создания в Татарстане регионального фонда финансирования капитального ремонта
Сегодня министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Ирек Файзуллин находится в рабочей поездке в Санкт-Петербурге, где принимает участие во Всероссийском совещании «Обеспечение благоприятных условий проживания граждан за счет внедрения систем эффективного управления жилищно-коммунальным хозяйством». Инициаторами проведения совещания стали Государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и Правительство города Санкт-Петербург. В работе совещания принимают участие представители федеральных органов государственной власти, руководители субъектов РФ и муниципальных образований, жилищно-коммунальных предприятий, научных, проектных организаций, производителей материалов и технологического оборудования.
Сегодня в рамках мероприятия состоялся круглый стол, на котором с докладом выступил министр строительства, архитектуры и ЖКХ республики Ирек Файзуллин. Он рассказал о региональном фонде финансирования капитального ремонта.
Особенным для нас стал 2010 год, отметил в докладе министр, так как за 2008 и 2009 годы в соответствии с принятым на себя обязательствами республика полностью освоила выделенный лимит федеральной финансовой поддержки. А граждане, поверив в действенность используемых механизмов, требовали продолжения программы. И от них в большом количестве поступали не только заявки, но и жалобы на то, что конкретный дом не включен в программу капремонта конкретного года. Поэтому совместно с Федеральным Фондом содействия реформированию ЖКХ было принято решение об участии Республики Татарстан в пилотном проекте, целями которого является ликвидация накопленного в период экономических и политических реформ недоремонта, отработка механизма по переходу к нормативным объемам и срокам плановых ремонтов многоквартирного жилья и выходом на самоокупаемость за счет средств граждан.
В проекте участвуют 12,8 тысяч домов или 70% от общего количества многоэтажных домов, срок проведения капитального ремонта которых уже истек. Их площадь составляет 37,9 млн. кв. метров (69% МКД), проживает в них 2,8 млн. человек.
Источником формирования Республиканского фонда являются средства собственников помещений в многоквартирном доме, поступающие в виде платежей на проведение капитального ремонта в размере не ниже федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения на 1 кв. м. общей площади жилья в месяц.
Средства, собранные с домов, не участвующих в программе, носят возвратный характер. Они возвращаются многоквартирному дому к моменту необходимости проведения в нем капитального ремонта.
В разрезе каждого многоквартирного дома ведётся аналитический учет по доходной и расходной части. Все поступающие в республиканский Фонд денежные средства собственников имеют четкий и конкретный адресный характер.
Информация и оформление всей необходимой для работы документации, начиная с дефектной ведомости, смет, актов выполненных работ, начисления, движение денежных средств, заканчивая платежным поручением на перечисление денежных средств подрядным организациям, осуществляется также в системе электронного Мониторинга и контролируется работниками Фонда, ГЖИ, казначейством, министерством, гражданами.
При развитии на федеральном и региональном уровнях отработанной в республике схемы проведения капитального ремонта и финансовой поддержки со стороны государства задача ликвидации недоремонта может быть решена за 6 - 7 лет. Только при таких условиях можно перейти к режиму самоокупаемости капремонта за счет собственников, отметил И.Э. Файзуллин.
В завершении своего выступления докладчик сказал: «Сейчас ведется много разговоров - из каких источников лучше сформировать региональные фонды, и сможет ли население оплачивать в требуемых объемах платежи за капитальный ремонт. В любом случае, завершение деятельности Фонда при незаконченном режиме ликвидации накопленного недоремонта и отсутствии другого механизма чревато вероятностью остановки реформирования ЖКХ в регионах и возвратом отрасли в исходное состояние».