Алексей Фролов: Обновленная нормативная база в сфере ЖКХ повысит ответственность УК в раскрытии информации и прозрачность оплаты ЖКУ

2 августа В Республиканском агентстве по печати и массовым коммуникациям «Татмедиа» состоялась  пресс-конференция «Об изменениях законодательства в области управления многоквартирными домами» с участием представителей Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан и Исполнительного комитета по благоустройству и жилищно-коммунальному хозяйству г.Казани.

Необходимость обновления нормативно-правовой базы в этой сфере продиктована актуальностью вопросов контроля за деятельностью управляющих компаний и защиты интересов населения.

Заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Алексей Фролов рассказал о тех нормативных документах, которые уже работают в этом направлении.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» установлены требования к составу, срокам и способу раскрытия информации. Так, УК обязаны публиковать общую информацию о себе, основные показатели финансово-хозяйственной деятельности, сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД), сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. УК может опубликовать эту информацию как на своем сайте, так и на сайте органа исполнительной власти субъекта РФ. Информация обязательная к размещению на информационных стендах в помещении управляющей организации. Кроме того, УК обязана предоставить информацию на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Список сайтов УК можно посмотреть здесь.

За непредставление сведений или представление заведомо ложных сведений о своей деятельности УК будет нести административную ответственность. Уже готовится и поддержан  Республикой Татарстан законопроект «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».

Алексей Фролов высказал уверенность, что принятие указанных нормативных документов позволит повысить ответственность управляющих организаций по раскрытию информации и обеспечению ее достоверности.

Кроме того, федеральным законом от 4 июня 2011 года № 123-ФЗ также внесены существенные изменения в Жилищный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части полномочий органов исполнительной власти субъектов РФ и местного самоуправления по контролю за деятельность управляющих организаций. Изменения предполагают четкое разграничение обязанностей и ответственности органов государственной власти Российской Федерации и уполномоченных органов исполнительной власти субъектов РФ

В свою очередь Госжилинспекция РТ до 1 марта 2013 года обязана проверить правомерность принятия решений о создании ТСЖ, решений об утверждении общими собраниями собственников помещений в МКД условий договоров управления и правомерность заключения таких договоров.

Кардинальные и давно ожидаемые изменения внесены в порядок определения размера платы граждан за оказанные коммунальные услуги и правила их предоставления.