НОВОСТИ

Завершен прием работ для участия во втором туре Всероссийского открытого публичного конкурса на лучший архитектурный проект центральной районной больницы (ЦРБ) проектной мощностью 80, 240 и 400 коек.

Инициаторы конкурса – Минстрой и Минздрав России. Организатором конкурса выступает ФАУ «ФЦС», оператор конкурса – Союз архитекторов России.

Конкурс на лучший архитектурный проект центральной районной больницы проводится в ходе комплексной работы Минстроя России по возобновлению института типового проектирования.

«Опыт экстренного развертывания больничных мощностей, который мы получили в последнее время, убеждает нас в том, что институт типового проектирования необходимо возродить как можно скорее. Типовое проектное решение позволяет сократить темпы строительства, оптимизировать экономику проекта и в кратчайшие сроки адаптировать проект к условиям любого региона», – считает министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Якушев.

Конкурсные проекты 18 центральных районных больниц представили 12 проектных организаций из Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Воронежа и Красногорска Московской области. Шесть проектов разработаны для больницы на 80 коек, пять проектов – для больницы на 240 коек и семь – для больницы на 400 коек.

По условиям конкурса участники должны предложить архитектурный проект объекта c возможностью его адаптации для строительства во всех климатических районах, кроме районов вечной мерзлоты, для участков со сложной гидрогеологией и в зонах, характеризующихся сейсмической активностью выше шести баллов. Компании-конкурсанты также должны разработать проектные предложения по компоновке функционально-технологических зон объекта с возможностью их применения при застройке геометрически сложных земельных участков городских поселений.

Работа жюри завершится до 1 июля. Победителей объявят 10 июля.

По результатам конкурса с победителями и призерами будут заключены договоры о приобретении в собственность Российской Федерации исключительного права использования конкурсных проектов.

Сегодня в Москве в формате видеоконференцсвязи прошло очередное заседание рабочей группы Государственного совета Российской Федерации по вопросу «О развитии жилищного строительства и комфортной городской среды в Российской Федерации». Напомним, что основная цель - улучшение жилищных условий не менее 5 млн семей ежегодно и увеличение объемов жилья к 2024 году до уровня 120 млн. кв. метров.

Рабочая группа рассмотрела вопросы развития индивидуального жилищного строительства, обеспечения жильем отдельных категорий граждан. О формах государственной поддержки строительства частного домостроения доложили представители банковской сферы.

В заседании приняли участие секретарь Государственного совета Российской Федерации, помощник Президента Российской Федерации Игорь Левитин, заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Якушев, министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Фарит Ханифов, генеральный директор АО «ДОМ.РФ» Виталий Мутко и др.

«12 марта мы рассмотрели вопрос о переходе участников жилищного строительства на систему проектного финансирования с использованием эскроу-счетов. Вместе с этим статистика данных за 2019 год показывает, что в России введено 80,294 млн.кв.м. жилья, и порядка 45 процентов из общего объема -  это частное домостроение», – обозначил Игорь Левитин.

Большим подспорьем для развития индивидуального жилого строительства является льготная сельская ипотека. Руководитель рабочей группы Госсовета, Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов отметил, что на уровне республики данный банковский продукт вызвал  интерес не только у сельчан, но и у городских жителей: «В республике уже выдано 468 кредитов на сумму более 1 млрд руб.».

Он также предложил в качестве одной из мер поддержки строительства многоквартирного инвестиционного жилья субсидирование банковских ставок по проектам застройщиков жилья с низкой рентабельностью. Рустам Минниханов напомнил, что Минстрой России анонсировал о разработке такой меры поддержки. «Со своей стороны хочу отметить, что в основном в такой поддержке нуждаются средние и малые застройщики, которые реализуют проекты жилищного строительства в небольших городах, где маржинальность проекта не достигает 15%», - отметил руководитель рабочей группы.

Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин, в своем выступлении  отметил, что проделана большая работа по подготовке общенационального плана действий, обеспечивающих восстановление занятости и доходов населения, рост экономики и долгосрочные структурные изменения. Порядка трети мероприятий плана касается вопросов строительства, в том числе жилищного.

Кроме того, вице-премьер отметил и необходимость снижения административных барьеров в строительстве.

 «Разработан пакет законодательных инициатив по снижению административных барьеров в строительной отрасли, обсуждение которых запланировано в том числе и на площадке рабочей группы Государственного совета», -  сказал Марат Хуснуллин.

Сегодня состоялось очередное заседание рабочей группы Государственного совета Российской Федерации по направлению «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда».

Открывая заседание, руководитель рабочей группы, Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов напомнил, что Минстроем России подготовлена государственная программа «Развитие ИЖС в РФ на 2020-2024гг.».

«Большим подспорьем для развития индивидуального жилого строительства, несомненно, является льготная сельская ипотека. В Татарстане данный банковский продукт вызвал интерес не только у сельчан, но и у городских жителей. В республике уже выдано 468 кредитов кредитов на сумму более 1 млрд руб.», - сказал Рустам Минниханов.

Он также рассказал, что в Татарстане на сегодняшний день разрабатывается соответствующая региональная программа с планируемым вводом на ближайшие пять лет (2020-2024гг) суммарно более 7,8 млн.кв.метров. Он обозначил, что развитие ИЖС требует синхронизации земельных вопросов, программ строительства инженерных сетей и социальной инфраструктуры.

«В республике в целях комплексного подхода к развитию ИЖС разработана профильная программа обучения -  для муниципальных работников, застройщиков, подрядчиков и других участников процесса», - сказал Рустам Минниханов.

В заседании приняли участие секретарь Государственного совета Российской Федерации, помощник Президента Российской Федерации Игорь Левитин, заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Якушев, генеральный директор АО «ДОМ.РФ» Виталий Мутко, а также представители федеральных и региональных органов исполнительной власти.

В строящемся по нацпроекту «Демография» дошкольном учреждении будут четыре группы для детей с ОВЗ.

В Высокогорском районе Татарстана продолжается строительство детского сада по нацпроекту «Демография». Дошкольное учреждение, в котором будет 18 групп, рассчитано на 340 мест, в том числе для детей с ограниченными возможностями здоровья.

«В здании будут располагаться 18 детских групп со своими игровыми, спальными и буфетными зонами. По периметру здания будет 18 игровых площадок — отдельно для каждой группы. Помимо этого, проектом предусмотрены два просторных зала для музыкальных и физкультурных занятий, а также два кабинета для занятий в различных кружках», — рассказал генеральный директор «Алтын групп» Динар Бадрутдинов.

Он также добавил, что на территории садика будут открытая безопасная площадка для занятий спортом, горки, качели и дополнительные зеленые насаждения.

«В среднем на объекте находится 100—120 человек и порядка 10 единиц техники. Строительно-монтажные работы по графику должны завершиться в конце июля, для того чтобы мы в течение августа сдали все в Госстройнадзор», — поделился Бадрутдинов.

По словам гендиректора «Алтын групп», в садике предусмотрена отдельная котельная. Стоимость строительства дошкольного учреждения оценивается в 380 млн рублей.

Замруководителя исполкома Высокогорского района Нияз Ахметзянов рассказал, что новый детский сад устранит проблему нехватки мест в дошкольных учреждениях.

«Уже через два года этот садик будет переполнен, нужны будут новые детские сады. Потому что здесь строится 28 жилых пятиэтажных домов, в каждом будет примерно 50 квартир. На 1,5 тыс. семей. Помимо нового садика, в районе семь детских садов. Этот садик будет необычный, потому что здесь будут четыре группы для детей с ОВЗ», — сообщил Ахметзянов.

В Татарстане в этом году появится 22 новых детских сада на 5,03 тыс. мест благодаря национальному проекту «Демография».

Татарстанский региональный филиал АО «Россельхозбанк» в рамках реализации Программы «Ипотечное кредитование с льготной процентной ставкой для граждан Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения на сельских территориях» выдал 468 кредитов на общую сумму 1 млрд рублей. Средний чек ипотечного кредита составил 2,2 млн рублей.

Как выяснилось, 29% обратившихся клиентов заинтересованы в приобретении либо строительстве жилья на сельских территориях с численностью населения до 5 тысяч человек в малых населенных пунктах, 36% хотят приобрести жилье в населенных пунктах с численностью от 5 до 10 тысяч человек, которые относятся к районным центрам или территориям с массовой застройкой.

Населением востребовано приобретение жилых домов (39% от общего количества заявок), приобретение квартир по договорам долевого участия (19%) и договорам купли-продажи (33%).

Строительство велось в рамках национального проекта «Жилье и городская среда».

Госжилфонд при Президенте РТ завершил строительство 255-квартирного дома № 4 по ул. Н. Юсупова в жилом районе «Салават Купере», дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию.

В доме 17 жилых этажей, 3 подъезда, общая жилая площадь квартир составляет около 15 тыс. кв. метров. Квартиры сдаются в чистовой отделке, оборудованы сантехникой, электроплитами, датчиками пожарной сигнализации, счетчиками учета воды, электроэнергии, регуляторами тепла и автоматической системой удаленного считывания данных.

Строительство велось в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», инициированного Президентом России Владимиром Путиным.

Всего в этом году Госжилфонд инвестирует строительство в городах и районах Татарстана 130 домов на 4970 квартир общей площадью 273,6 тыс. кв. метров.

Строительная отрасль России обладает существенным потенциалом для увеличения скорости строительства без серьезных рисков в отношении безопасности, управляемости или удорожания градостроительной деятельности. Одним из шагов в этом направлении является разработанный Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации в части уточнения правового статуса рабочей документации на объект капитального строительства».

Законопроект был разработан во исполнение перечня поручений Президента Российской Федерации от 17 июля 2019 г. по итогам заседания Государственного совета Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования отношений, связанных с градостроительной деятельностью и строительством. «Предлагаемые проектом федерального закона изменения позволят обеспечить планомерный переход от нынешнего одностадийного к многостадийному проектированию и «встроить» в строительный процесс возможности внесения и оценки изменений в проекте без остановки строительства. По сути, законопроект не создает новый механизм, но возвращает отрасль к советскому опыту и международной практике многостадийного проектирования», - акцентировал заместитель министра Дмитрий Волков. Он подчеркнул, что до настоящего времени понятие рабочей документации не было отрегулировано, поэтому законопроектом предлагается определить ее правовой статус и установить порядок подготовки. При этом застройщик, технический заказчик фактически получает право принимать решение о разработке рабочей документации без подготовки проектной документации. Это позволит строить и сдавать объекты по рабочей документации и дополнительно экономить не только до 6 месяцев в крупных проектах, но и гибко управлять стоимостью и, в конечном счете, экономить средства инвестора или государства. В настоящее время законопроект прошел процедуру всех необходимых согласований в Правительстве и может быть принят в самое ближайшее время.

В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» предусмотрен ввод жилья на 2020 год в объеме 2 979 млн.кв.м.

1 июня 120 нижнекамских семей стали обладателями долгожданных квартир в новом доме № 62 по улице Корабельная.

Многоэтажный дом строился для участников программы «Социальная ипотека в Татарстане» – работников бюджетной сферы и градообразующих предприятий.

Сроки заселения переносились из-за неблагоприятной эпидемиологической обстановки. Невозможно было провести ряд обязательных процедур, необходимых при вводе дома в эксплуатацию.

Зухра и Рамиль Мухаметовы поделилась, что 1 июня выдалось для них богатым на события. На днях в семье ожидается пополнение, а сегодня им вручили ключи от новой квартиры.

У Мухаметовых большие планы на будущее. Сначала супруги осмотрели детскую комнату. Зухра призналась, что уже начала мысленно расставлять в ней мебель: она знает, где поставит детскую кроватку, игрушки, какие повесит шторы.

Новая просторная двухкомнатная квартира была мечтой Мухаметовых. Долгое время супруги ютились в съемной однокомнатной квартире. Улучшить жилищное положение помогла соципотека.

«Очень долго ждали эту квартиру. Наконец-то она у нас появилась. Сейчас будем благоустраиваться», — поделился планами Рамиль Мухаметов.

Новое жилье с чистовой отделкой оборудовано датчиками пожарной сигнализации, счетчиками учета воды, газа, электроэнергии и регуляторами тепла.

Напомним, благодаря господдержке в этом году смогут улучшить свои жилищные условия 728 семей, 600 детей-сирот, 47 молодых и 46 многодетных семей, а также 35 граждан из числа чернобыльцев, вынужденных переселенцев и граждан, переехавших с Крайнего Севера.

Сегодня, 1 июня, с рабочим визитом в ОЭЗ «Алабуга» прибыл министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан Фарит Ханифов. Его сопровождал генеральный директор особой экономической зоны «Алабуга» Тимур Шагивалеев.

Основным пунктом визита стало посещение завода по производству наномодифицированного цемента «Татцемент».

На данный момент «Татцемент» работает над запуском производства высокопрочного бетона, который отличается от классических растворов составом и технологическими характеристиками. Использование высокопрочного бетона в строительстве жилых и промышленных объектов позволит снизить стоимость монолитных конструкций.

После посещения производства резидента, министр строительства посетил индустриальный парк «Синергия 2».  Индустриальный парк в составе 2 корпусов, инженерной и дорожной инфраструктуры прошла государственную экспертизу и получила положительное заключение проектной документации, выданное органами государственного строительного надзора от 22 апреля 2020 года. Сейчас производится благоустройство и озеленение прилежащей территории.

Дополнительно, в рамках рабочей поездки, Фарит Ханифов осмотрел ход строительства площадки завода по производству ПАН-прекурсора. Данный проект осуществляется совместно Госкорпорацией «Росатом» и ОЭЗ «Алабуга». Строительством объекта занимается дочерняя компания «Алабуга Девелопмент», которое началось 25 июля 2018 года. В ближайшее время планируется пусконаладочный процесс, а полный ввод завода в эксплуатацию намечен на декабрь 2020 года.

В завершение рабочей поездки, министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Фарит Ханифов оценил состояние строящихся проектов, а также отметил выполненный объем работ.

Справочно:

ООО "Татцемент" – завод по производству наномодифицированного цемента в объёме 600 тыс. тонн в год. Общий объем инвестиций более 150 млн рублей. Наноцемент – это усовершенствованный материал, который наделен особыми свойствами: увеличение прочности на сжатие, разрыв, изгиб, растяжение, минимальные деформации при усадке, увеличение срока службы, улучшение свойств водонепроницаемости и морозостойкости, а также устойчивости к агрессивным средам и механическим воздействиям.

Один из дворов многоквартирного жилого дома осмотрел сегодня Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов в поселке «Красный ключ» Нижнекамского муниципального района.

Напомним, что Рустам Минниханов находится в Нижнекамском районе с рабочей поездкой.

В 2020 году в Красном Ключе три территории вошли в республиканскую программу «Наш двор». Это двор, объединяющий дома по улице Центральная, дома 7,8,9, 10 и 11, двор по Центральной, дом 3 и по Советской, дома 25 и 26.  К работам на объектах уже приступили.  

Обустройство в рамках программы «Наш двор» было предварительно обсуждено с местными жителями - это новые пешеходные дорожки, зоны отдыха и др.

Так, сегодня Рустам Минниханов осмотрел ход благоустройства во дворе по ул. Центральная (дома 7,8,9, 10 и 11). Здесь будут расположены 22 монтируемые скамьи, песчано-гравийное и песчаное покрытие, 14 светильников на опорах, детский игровой комплекс, спортивный комплекс, качели, песочницы и др., будет проведено озеленение территории.

Президент Татарстана обратил внимание на важность соблюдения всех стандартов качества при выполнении работ. «Несмотря на непростую ситуацию, мы сохранили все программы, которые так востребованы нашим населением. Благоустройство дворов — это беспрецедентный по масштабности проект, ничего подобного мы никогда не делали», — сказал Рустам Минниханов.

В ходе осмотра двора Рустам Минниханов также пообщался с местными жителями, которые поблагодарили руководство республики за запуск программы «Наш двор».