НОВОСТИ

Все плановые и внеплановые проверки, проводимые  в закрепленных за инспекцией районах - Заинском, Нижнекамском и Новошешминском, осуществляются  Нижнекамской зональной жилищной инспекцией в рамках соблюдения Федерального закона №294 от 26.12.2008г. «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора)  и муниципального контроля».

В 1 полугодии 2019 года Нижнекамской  зональной жилищной инспекцией обследовано всего 298 многоквартирных домов общей площадью 5016,31 тыс.кв.м, из них по плановым проверкам - 29 домов общей площадью 312,014 тыс.кв.м, по внеплановым проверкам - 264 дома общей площадью 4704,296 тыс.кв.м.

Выявлено всего 834 нарушения, в том числе правил технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда - 704, правил пользования жилыми помещениями - 102, норм уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами - 28;

На устранение выявленных нарушений в адрес управляющих компаний и ТСЖ инспекцией выдано 332 предписания. Составлено протоколов об административных правонарушениях - 105, в том числе на юридических лиц - 29, на должностных лиц - 22, на физических лиц - 54. 11 протоколов составлено по ст.19.5 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации за невыполнение предписаний в установленный срок.

Предъявлено штрафов всего на общую сумму 1 041 000 руб., из них НЗЖИ - 387 000 руб., мировым судом - 645 000 руб. Оплачено штрафов на сумму 534 000 руб. (51,3 % от суммы наложенных штрафов).

 В 1 полугодии 2019 года Нижнекамской зональной жилищной инспекцией в рамках осуществления мероприятий, направленных на профилактику нарушений обязательных нормативных требований, в адрес управляющих компаний и ТСЖ внесено 406 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований, 74 внеплановые проверки проведено в рамках проведения предварительных проверок, осуществлено 11 мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическим лицом.

За 6 месяцев 2019 года управляющими компаниями и ТСЖ по предписаниям Нижнекамской зональной жилищной инспекции выполнено работ по ремонту общедомового имущества на сумму 2 997, 590 тыс. руб.

В ходе плановых и внеплановых проверок жилищного фонда в закрепленных за инспекцией районах – Азнакаевском, Бугульминском, Бавлинском, Лениногорском, Ютазинском, инспекторами Бугульминской зональной жилищной инспекции за  1 полугодие 2019 года обследовано 475 жилых домов общей площадью 3168,99 тыс. кв.м. В ходе проведенных проверок выявлено 720 нарушений  правил технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда,  норм уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами. По результатам проведенных проверок в адрес управляющих организаций и физических лиц инспекцией выдано 491 предписание, оформлено 132 протокола об административных правонарушениях, в том числе: на юридических лиц -3, должностных лиц - 20, физических лиц - 109. Предъявлено штрафных санкций всего на общую сумму 382300 рублей. Оплачено штрафов фактически 334300 руб.

За 1 полугодие 2019 года в Бугульминскую зональную жилищную инспекцию поступило 716 обращений от граждан Азнакаевского, Бугульминского, Бавлинского, Лениногорского и Ютазинского муниципальных районов, в которых гражданами задано 783 вопроса на неудовлетворительное содержание жилищного фонда и некачественное предоставление жилищно-коммунальных услуг. 609 обращений рассмотрены в полном объеме, меры по устранению выявленных нарушений приняты. О результатах рассмотрения заявители проинформированы в установленном законодательством порядке, остальные обращения продолжают оставаться на контроле инспекции.

Также Бугульминской зональной жилищной инспекцией в рамках реализации положений Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" проведено 94 мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, выдано 66 предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований законодательства.    Управляющими организациями по предписаниям Бугульминской зональной жилищной инспекции выполнены работы  на сумму 281,096 тыс. рублей.

В Республике Татарстан по программе капитального ремонта многоквартирных жилых домов 2019 года работы выполнены на сумму 2,7 млрд. руб., что составляет 47,4%. Всего планируется капремонт 942 многоквартирных домов общей площадью 5,6 млн. кв. метров. Объем финансирования программы 2019 года составляет 5,8 млрд. рублей.

Формирование благоустройства комфортной городской среды в Татарстане находится на высоком уровне. Об этом во время круглого стола на тему «Формирование комфортной городской среды» в КФУ рассказал координатор Центра мониторинга благоустройства городской среды Павел Жбанов.

«Могу сказать однозначно, что решение задач по благоустройству и формированию комфортной городской среды в Татарстане находится на очень высоком уровне. Чувствуется, что этими вопросами в республике занимаются не первый день — это не стартап», — отметил проректор Московского архитектурного института.

Он добавил, что республиканская программа по благоустройству городской среды началась раньше федерального нацпроекта «Жилье и городская среда» и это стало фактором того, что города Татарстана уже в целом благоустроены.

На круглом столе Павел Жбанов представил отчет о ходе проверки татарстанских городов, которые выиграли грант на 920 млн рублей в конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях. Всероссийский грантовый конкурс проходил в мае 2018 года. От Татарстана в нем участвовали проекты от 24 городов, из которых победителями стали 14: Мензелинск, Агрыз, Кукмор, Бавлы, Нурлат, Чистополь и др.

Этот год для России проходит под знаком реализации национальных проектов. Для регионов исполнение нацпроектов станет существенным толчком для развития. Республика Татарстан участвует в реализации 49 федеральных проектов, затрагивающих приоритетные отрасли. Одним из существенных направлений, способствующим повышению качества жизни населения региона, является строительство. В Татарстане начиная с 2011 года, вводится в эксплуатацию свыше 2 млн. 400 тыс.кв.м. жилья, республика занимает лидирующие позиции среди субъектов РФ и ПФО.  По итогам 2018 года в регионе введено в эксплуатацию 2 409,9 тыс.кв.м. жилья. Это позволило загрузить работой строительные организации и сохранить конкуренцию среди застройщиков.

В соответствии с национальным проектом «Жилье и городская среда» в Татарстане утверждены следующие объемы ввода жилья: в 2019 году – 2 425,0 тыс.кв.м., в 2020 году – 2 450,0 тыс.кв.м., в 2021 году – 2 475,0 тыс.кв.м., в 2022 году – 3161,0 тыс.кв.м., в 2023 году – 3404,0 тыс.кв.м., в 2024 году – 3 648,0 тыс.кв.м.

 В рамках реализации нацпроекта планируется решить задачи по обеспечению населения доступным жильем, строительства новых социальных объектов, а также стимулирование развития строительного комплекса. Как отметил Президент России Владимир Путин: «Люди должны почувствовать положительный эффект нацпроектов, которые, в конечном итоге, нацелены, прежде всего, на повышение качества жизни граждан страны».

Совещание по вопросу перехода застройщиков, ведущих строительство жилья на территории Республики Татарстан, на проектное финансирование с использованием счетов эскроу, провел сегодня Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов.

Совещание прошло в Доме Правительства РТ, с подключением в режиме видеоконференцсвязи всех муниципальных районов республики.

Рустам Минниханов напомнил, что в соответствии с принятыми на федеральном уровне решениями привлечение денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов, которые на момент привлечения таких денежных средств не введены в эксплуатацию, с 1 июля т.г. допускается только с использованием счетов эскроу.

О ситуации в Республике Татарстан по переходу застройщиков по реализуемым проектам жилищного строительства на проектное финансирование с использованием счетов эскроу доложил министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ирек Файзуллин.

«Сегодня 1 июля 2019 года - день, с которого привлечение денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов допускается только с использованием счетов эскроу либо при условии соответствия объекта и застройщика критериям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации № 480, - сказал Ирек Файзуллин. - До этой даты Министерством совместно с уполномоченными органами муниципальных районов и городских округов Республики Татарстан по контролю в области долевого строительства и участниками рынка налажена соответствующая работа. С декабря 2018 года ведется работа по мониторингу и планомерному переходу застройщиков, реализующих проекты жилищного строительства на территории Республики Татарстан, на проектное финансирование с использованием счетов эскроу. Еженедельно проходят расширенные совещания с участием застройщиков, банков, муниципалитетов и контролирующих органов, проводятся консультации с руководителями уполномоченных банков, организовано обучение застройщиков и проводятся различные семинары для контролирующих органов, застройщиков и банковского сектора».

Ирек Файзуллин также сообщил, что более 200 участников рынка объединены в единый мессенджер, где создана возможность оперативно обмениваться нормативными правовыми актами, экспертными мнениями на возникающие вопросы.

Кроме того, глава Минстроя РТ сообщил, что на 1 июля 2019 года в республике в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ уже осуществляют деятельность 87 застройщиков, которые ведут строительство 230 многоквартирных домов.

В ходе совещания было отмечено, что в республике деятельность по проектному финансированию с использованием счетов эскроу могут осуществлять 18 банков. К работе с застройщиками приступили 10 банков.

Далее о работе, проводимой с уполномоченными банками по переходу застройщиков на проектное финансирование с использованием счетов эскроу, рассказал управляющий отделением – Национальным банком по РТ Марат Шарифуллин.

В частности, были озвучены критерии оценки заемщиков.

Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов в завершение совещания предложил обобщить опыт перехода застройщиков на работу со счетами эскроу на российском уровне. «Сегодня использование счетов эскроу – это уже образ жизни, - сказал Рустам Минниханов. – Строители должны работать, жилье должно строиться, поэтому необходимо сделать все необходимое для этого процесса». По словам Рустама Минниханова, также важно проработать регламент взаимодействия уполномоченных банков с застройщиками по проектному финансированию.

Замечательным подарком руководства района к чувашскому национальному празднику «Уяв» слала для якушкинцев современная многофункциональная спортивная площадка. Она разместилась на территории местной школы.

Социально значимый объект нового поколения открыли сегодня в селе Аксумла Нурлатского района в рамках реализации республиканской целевой программы.

Инспекцией государственного строительного надзора за 6 месяцев 2019 года проведено 702 проверки. За нарушение правил и норм охраны труда вынесено 154 постановления на общую сумму 5 млн. 955 тыс. рублей. Саморегулируемыми организациями проведены проверки 597 организаций - членов СРО. Об этом сообщил сегодня министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ирек Файзуллин на совещании в Доме Правительства РТ.

Совещание в режиме видеоконференцсвязи провел Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов. В работе принял участие Премьер-министр РТ Алексей Песошин.

Министр сообщил, что по состоянию на 28 июня в республике введено в эксплуатацию 1 млн. 408,4 тысяч квадратных метров жилья, что составляет 58% от плана (к соответствующему периоду прошлого года введено 116,2%).

По инвестиционной программе Государственного жилищного фонда при Президенте РТ на 2019 год запланирован ввод в эксплуатацию 165 домов на 7 тыс. 838 квартир общей площадью 438,3 тыс.кв.м. По состоянию на 28 июня в органы статистики отчитались по 46 домам на 2 тыс. 494 квартиры площадью 144,6 тыс.кв.м. По 119 домам степень готовности следующая: в высокой степени готовности находится 59 объектов, в средней - 23, в низкой - 37.

В пределах выделенных на 2019 год бюджетных средств на улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан на сегодняшний день сертификаты оформлены всем участвующим в программе 33 многодетным семьям, имеющим 5 и более детей. Также сертификаты оформлены 21 чернобыльцу, 18 вынужденным переселенцам и 1 переселенцу с Крайнего Севера. Из 40 выданных сертификатов реализовано 8 документов. Помимо этого, в этом году жильём планируется обеспечить 54 молодые семьи и 309 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа на жилье. 

По строящимся 59 многоквартирным инвестиционным жилым домам в высокой степени готовности находятся 30 объектов, в средней степени - 26, в низкой степени - 3. 

В части индивидуального жилищного строительства по республике из плановых 7 тыс. 325 домов введено в эксплуатацию 4 тыс. 723 объекта.

По программе строительства сельских клубов работы организованы на 21 объекте. На 3 объектах ведётся устройство фундамента, на 5 - кладка стен, на 7 - устройство кровли, на 6 - отделка, установка окон, дверей и работа с сетями. 

В рамках строительства зданий Советов (исполкомов) поселений на 28 июня работы продолжаются на 10 объектах. Один объект сдан.

По программе строительства фельдшерско-акушерских пунктов на 1 объекте из 45 работы завершены. Продолжается строительство 9 врачебных амбулаторий. Ведется строительство офиса врачей общей практики в казанском поселке Константиновка. По строительству универсальных спортивных площадок работы завершены на 31 объекте в 20 муниципальных образованиях. Работы по строительству блочно-модульных лыжных баз организованы на шести объектах.

В рамках строительства детских садов с яслями работы завершены на 2 объектах (Арский и Тукаевский районы). Работа продолжается на 27 объектах, в том числе кладка стен - на 1 объекте, устройство кровли - на 7 объектах, отделка, установка окон и дверей - на 19 объектах.

В 18-этажной новостройке будут жить соципотечники и врачи, получившие грант Президента Татарстана в полмиллиона рублей.

29 июня 2019 года в казанском жилом комплексе «Салават Купере» сдали в эксплуатацию новый дом по адресу: Альфии Авзаловой, 15. Ключи от своих квартир получили участники программы социальной ипотеки, врачи-обладатели гранта Президента РТ, а также ветераны Великой Отечественной войны. «Квартиры с чистовой отделкой. Заезжай и живи! Благоустроенная территория, подготовлены детские площадки, высажены деревья, газон. Это последний дом восьмого квартала», — рассказал журналистам заместитель исполнительного директора Государственного жилищного фонда при Президенте РТ Владимир Никифоров.

18-этажная новостройка — это 5 подъездов, каждый из которых оборудован пассажирским и грузовым лифтом. Это важно, ведь в доме будут проживать многодетные семьи с колясками. Всего в многоэтажке 425 квартир, из которых более ста — трехкомнатные. Одну из таких квартир получила семья медиков, Марат и Алсу Гизятуловы. «Раньше мы жили в общежитии ДРКБ, где мы оба работаем. Я — ведущим инженером, жена — медрегистратором. В 2016 году встали на учет по соципотеке, прошло три года, и мы выиграли квартиру. Мы этому очень рады», — рассказал глава семейства. Гизятуловы приехали на заселение с дочкой и сыном. Малыши с любопытством рассматривали свой новый дом, заходили в комнаты, с интересом выглядывали на улицу с балкона. «Квартира замечательная, светлая. С любовью сюда зашли. Дети не могут нарадоваться. У нас 85 кв. метров, трехкомнатная квартира. Там, где мы жили, было 18 кв. метров», — добавил Марат Гизятулов и рассказал, что они с супругой уже присмотрели мебель и планируют заселиться в течение недели.

В доме также есть квартиры с меньшей площадью — свыше 150 «двушек» и 170 «однушек». Все квартиры полностью готовы к проживанию: сделана чистовая отделка, поставлены счетчики воды, газа, электроэнергии. Обладателями новой квартиры в многоэтажке по улице Альфии Авзаловой стала еще одна семья — врач лор-отделения Детской республиканской клинической больницы Александр Синчугов и его супруга Марина. «Получили квартиру по соципотеке с господдержкой в 500 тысяч рублей. Это называется „Грант Президента Татарстана“. Он дается молодым специалистам, врачам, которые отработали до трех лет», — рассказал Синчугов. Он отметил, что это хорошая возможность приобрести жилье, не имея первоначального капитала, да еще и на выгодных условиях. Один квадратный метр в этом доме стоит порядка 35 тыс. рублей, тогда как ближе к центру Казани — 80 тыс. рублей в среднем, пояснил медик.

Прежде Синчуговы жили на съемной квартире, за которую ежемесячно отдавали 10 тысяч рублей. За собственную квартиру они будут платить по семь тысяч рублей в месяц, а ипотеку получили на 10 лет. При этом площадь их жилья в «Салават Купере» больше, чем у съемного. «Материнский капитал тоже хотели бы вложить. На днях решился вопрос, что его снова можно будет вносить. Быстрее с ним можно будет заплатить, быстрее расшириться. В любом случае это подспорье для дальнейшего движения», — отметил отец двоих детей Александр Синчугов. 

В жилом комплексе «Салават Купере» заселены уже 32 дома, а строятся еще 12. Большую часть из них планируется сдать в эксплуатацию до конца года. Это шесть домов четвертого квартала и три дома третьего квартала.