Снижение ставки по ипотеке до 6 % при рождении ребенка
Теперь семьям, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок полагается льготная ипотека. Правила субсидирования и оформления льготной ипотеки для семей с детьми утверждены и прописаны в Постановлении Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. № 1711. Программа предполагает получение ипотечного кредита или рефинансирование ипотеки под 6% годовых.
КАТЕГОРИИ ГРАЖДАН, КОТОРЫЕ ИМЕЮТ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ДАННОЙ ИПОТЕКИ
При рождении второго ребенка и (или) последующих детей, имеющих гражданство Российской Федерации начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года. Право на получение кредита (займа) в соответствии с возникает как у матери, так и у отца второго и (или) последующих детей.
СРОКИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ
Субсидии предоставляются по кредитам (займам), по которым кредитный договор (договор займа) заключен начиная с 1 января 2018 года или дополнительное соглашение о рефинансировании заключено начиная с 1 августа 2018 года со дня предоставления кредита (займа):
а) в течение 3 лет - в связи с рождением у гражданина с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года второго ребенка;
б) в течение 5 лет - в связи с рождением у гражданина с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 г. третьего ребенка и (или) последующих детей;
в) в течение 8 лет - в связи с рождением у гражданина с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года не менее двух детей (второго, третьего ребенка и (или) последующих детей), в том числе одновременно.
УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ ПО ДАННОЙ ПРОГРАММЕ ЧЕРЕЗ АО «ДОМ.РФ»
- минимальная сумма кредита по данной ипотеке составляет500 000 рублей.
- максимальная сумма кредита 6 млн.рублей.
- минимальный первоначальный взнос 20% от стоимости квартиры, так же можно использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса.
- страхование жизни и имущества обязательно;
- при выдаче кредита на цели рефинансирования имеющейся ипотеки сумма кредита должна составлять не более 80% от стоимости квартиры по договору приобретения (без применения округления).
- в случае рефинансирования имеющегося ипотечного кредита предусмотрено увеличение процентной ставки до подтверждения регистрации новой ипотеки до уровня ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 2 процентных пункта.
ТРЕБОВАНИЯ АО «ДОМ.РФ» К ЗАЕМЩИКУ
- возраст: от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита)
- стаж работы:
работники по найму — не менее 6 месяцев на последнем месте работы.
индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев.
- созаемщики: по одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников.
СУБСИДИЯ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ И РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИМЕЮЩЕЙСЯ ИПОТЕКИ
На объекты, приобретенные у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) на первичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи либо на приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) находящихся на этапе строительства жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
ПЕРЕЧЕНЬ БАНКОВ, КОТОРЫЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТ КРЕДИТЫ ПО ПРОГРАММЕ
«СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА С ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКОЙ»
(утв. Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 19.02.2018 №88)
- Акционерное общество «ДОМ.РФ»
- Публичное акционерное общество «Сбербанк России»
- Банк ВТБ (публичное акционерное общество)
- Акционерный коммерческий банк «Абсолют Банк» (публичное акционерное общество)
- Акционерный коммерческий банк «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (публичное акционерное общество)
- «Газпромбанк» (Акционерное общество)
- Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк»
- Публичное акционерное общество «Промсвязьбанк»
- Публичное акционерное общество Банк «Финансовая Корпорация Открытие»
- «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» (публичное акционерное общество)
- Акционерное общество «Райффайзенбанк»
- Публичное акционерное общество Банк «Возрождение»
- Акционерное общество «Акционерный Банк «РОССИЯ»
- Публичное акционерное общество «Совкомбанк»
- Акционерное общество «Коммерческий банк ДельтаКредит»
- Публичное акционерное общество «ТРАНСКАПИТАЛБАНК»
- Акционерный коммерческий банк «АК БАРС» (публичное акционерное общество)
- Акционерный коммерческий банк (публичное акционерное общество)
- Публичное акционерное общество
- Публичное акционерное общество «БАНК УРАЛСИБ»
- Публичное акционерное общество коммерческий банк «Центр-инвест»
- Акционерное общество «ЮниКредит Банк»
- Акционерное общество «КОШЕЛЕВ-БАНК»
- АКЦИОНЕРНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК «МЕТАЛЛУРГИЧЕСКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БАНК» (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО)
- Акционерное общество Банк конверсии «Снежинский»
- Коммерческий банк «Кубань Кредит» общество с ограниченной ответственностью
- Прио-Внешторгбанк (публичное акционерное общество)
- РОССИЙСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК (публичное акционерное общество)
- Акционерное общество Банк «Северный морской путь»
- АКЦИОНЕРНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК «АКТИВ БАНК» (ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО)
- АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «БАНК СОЦИАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ ТАТАРСТАНА «ТАТСОЦБАНК»
- Акционерный коммерческий банк «РосЕвроБанк» (акционерное общество)
- Оренбургский ипотечный коммерческий банк «Русь» (Общество с ограниченной ответственностью)
- Банк ЗЕНИТ (публичное акционерное общество)
- Общество с ограниченной ответственностью Банк «Аверс»
- Публичное акционерное общество «Курский промышленный банк»
- ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «БАНК «САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
- ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «НОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННО-КОММЕРЧЕСКИЙ ОРЕНБУРГСКИЙ БАНК РАЗВИТИЯ ПРОМЫШЛЕННОСТИ»
- Публичное акционерное общество «Дальневосточный банк»
- Акционерное общество «Сургутнефтегазбанк»
- Публичное акционерное общество коммерческий банк «Уральский финансовый дом»
- Публичное акционерное общество «СЕВЕРГАЗБАНК»
- Публичное Акционерное Общество «БИНБАНК»
- Публичное акционерное общество «Московский Индустриальный банк»
- Акционерный коммерческий банк «Энергобанк» (публичное акционерное общество)
- Публичное акционерное общество Банк «Кузнецкий»
- Акционерное общество «Всероссийский банк развития регионов»