«На основании решения суда нежилое помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном состоянии»

6 февраля 2019 г., среда

Об этом представители бюро технической инвентаризации Алина Фатхуллина и Игорь Димитриев рассказали в программе «Справочное бюро» на радио «Эхо Москвы».

В ходе беседы гости радиопередачи отметили, что с начала 2019 года жилищный кодекс начал регулировать вопросы перепланировки и переустройства нежилых помещений в многоквартирных домах.

Установлен единый порядок организации проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в МКД.

Еще одно новшество – общее собрание собственников помещений в многоквартирных домах будет принимать решения о переустройстве и перепланировке помещения, которое входит в состав общего имущества в доме.

Таким образом, собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме для получения разрешения на проведение перепланировки и (или) переустройства необходимо обращаться в органы местного самоуправления. При подаче заявления необходимо приложить правоустанавливающие документы на помещение в многоквартирном доме, проект переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения, технический паспорт БТИ на помещение, а если переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения в многоквартирном доме.

Завершение переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в МКД подтверждается актом приемочной комиссии.

Также, следует отметить, что на основании решения суда нежилое помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В свою очередь, АО «БТИ РТ» оказывает юридические услуги по сопровождению процедуры узаконения перепланировки на любой стадии, а также выполняет работы по подготовке проекта переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения и технического паспорта.