Что нужно знать при покупке недвижимости по договору переуступке

В целях обеспечения защиты прав участников долевого строительства Минстрой РТ информирует о специфике правоотношений, связанных с приобретением прав на объект долевого строительства путем уступки прав требований по ДДУ.

При приобретении объекта долевого строительства по соглашению об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве участнику долевого строительства рекомендуется обращать внимание на разницу в сумме денежных средств, размещенных на счете эскроу.

Если цена договора участия в долевом строительстве ниже, чем подлежащая уплате в соответствии с соглашением об уступке, при неисполнении застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства участнику будет возвращена исключительно сумма, размещенная на счете эскроу.

Таким образом, потенциальный участник долевого строительства при принятии решения о приобретении объекта недвижимости путем заключения соглашения об уступке должен оценить возможные риски, возникающие при неисполнении застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве, а именно возврат денежных средств только в объеме, размещенном на счетах эскроу.