Марат Айзатуллин провел совещание по актуальным вопросам рынка жилья
В Минстрое РТ состоялось обсуждение по актуальным вопросам рынка жилья. Совещание в режиме видеоконференцсвязи со всеми муниципальными районами провел министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин. В нем приняли участие также руководители и представители ведущих банков и застройщиков.
С информацией по рынку жилья Республики Татарстан выступил заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ильшат Гимаев. «На сегодняшний день сдано 2 796,8 тыс.кв.м. жилья. Имеющийся потенциал позволяет прогнозировать возможность выполнения плановых показателей, устанавливаемых нам Минстроем РФ и в дальнейшем», – отметил он.
Начиная с июля текущего года происходит падение объема продаж жилья и количества ипотечных кредитов. Согласно данным Центробанка за 7 месяцев текущего года количество ипотечных кредитов в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, снизилось на 9%. По договорам долевого участия количество выданных ипотечных кредитов выросло на 10,3%.
С июля 2023 года ключевая ставка Центробанка РФ повышалась 7 раз. Рост составил более чем в 2,5 раза с 7,5% до 19% годовых.
Как сообщил Ильшат Гимаев, последствиями указанных факторов стало снижение покупательской способности населения, снижение объема и количества выданных ипотечных кредитов на первичном и вторичном рынках жилья и др.
Также с докладами выступили представители банков и застройщиков. Темой обсуждения стала ситуация с продажами и проектным финансированием после отмены льготной ипотеки, проблемы запуска новых жилых проектов, а также поиск новых инструментов стимулирования рынка жилья.