Состоялся онлайн-брифинг по вопросам работы строительной отрасли в условиях пандемии коронавируса
Сегодня компания #Суварстроит провела онлайн-брифинг с журналистами на тему: «Особенности работы строительной отрасли в условиях пандемии коронавируса». В качестве экспертов вступили заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ Ильшат Гимаев, директор федерльной риелторской компании «Этажи Казань» Марат Галлямов, директор представительства федеральной компании «Нмаркет.Про Казань» Марат Аллиулов и руководитель ипотечного отдела «Альфа банка» Дилия Мингазова. Модератором онлайн-брифинга выступила коммерческий директор ООО «#Суварстроит» Эльвира Галяутдинова.
Всего в ходе мероприятия эксперты ответили на 13 вопросов, поступивших от журналистов. Так, на один из которых Ильшат Гимаев подтвердил, что действительно, с 30 марта, кода в стране был введен режим самоизоляции и до 6 апреля некоторые татарстанские застройщики приостановили работу на своих объектах – у них не было законного основания вести стройки. Но как только 3 апреля вышло постановление Правительства РФ №252, где все организации стройкомплекса, поставщики стройматериалов попали в список, на который не распространяется изоляция, у застройщиков появилось законное основание вести деятельность с соблюдением карантинных требований и безопасности на стройплощадках.
«Сейчас 98% строек инвестиционного жилья обратно вошли в колею и работают в спокойном режиме. Это дает уверенность, что наши строители справятся со своими заказами и дольщики своевременно получат свои квартиры. У застройщиков сейчас нет оснований не выполнять взятые на себя обязательства», - подчеркнул Гимаев.
Он отметил, что на стройках введены жесткие санитарные требования – все работают в масках, используют дезинфицирующие жидкости, контролируется температура тела. «Пока ни на одном строительном объекте в Татарстане не зафиксировано заболевание коронавирусом», - сообщил он.
Журналисты интересовались, ощущается ли сейчас спад покупательского спроса и не приведет ли это к снижению стоимости квартир?
«Пока какого-то значительного изменения стоимости квартир мы не наблюдаем, как в сторону снижения, так и повышения. Посмотрим по итогам апреля, как самоизоляция отразится на спрос на недвижимость. Но уже сейчас ясно, что в выигрыше окажутся тем компании, которые активно будут использовать онлайн-сервисы продаж. В этом плане #Суварстроит показывает пример, как надо работать», - ответил заместитель министра. По его словам, есть данные, что на фоне самоизоляции увеличился интерес населения к покупке или строительству домов за пределами города - пояснил он. Гимаев подтвердил, что есть некоторые сложности с оформлением сделок, так как МФЦ не работает. «Но Росреестр работает, хоть и в усеченном формате, сделки регистрируются. Я думаю, что скоро и по МФЦ будет решение принято», - подчеркнул он.
Говоря о динамике закупочных цен на стройматериалы, Ильшат Гимаев напомнил, что Управление государственной экспертизы и ценообразования Республики Татарстан по строительству и архитектуре ведет ежедневный мониторинг цен по основному перечню строительных материалов и изделий. «Мы констатируем, что уровень цен сейчас находится в рамках прогнозируемых весенних сезонных колебаний – удорожание в пределах 2-3%. Есть небольшой рост цен на металл – 5-7%. Есть непонятное подорожание стоимости оконных изделий на 3-5%. Но критических значений удорожания стройматериалов мы не наблюдаем», - подчеркнул заместитель министра.
Об особенностях дистанционного оформления ипотеку на примере своего банка рассказала руководить Центра ипотечного кредитования АО «Альфа банк» Дилия Мингазова, а Эльвира Галяутдинова пояснила процедуру электронной регистрации сделок с недвижимостью.