Ильшат Гимаев выступил на конференции «Жилое строительство: тренды, финансирование, новые возможности»
На конференции, посвященной вопросам финансирования проектов жилой недвижимости, реализуемых клиентами среднего и малого бизнеса, выступил заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан Ильшат Гимаев.
В рамках мероприятия старший вице-президент ВТБ Руслан Еременко озвучил прогнозы в тенденциях развития строительного рынка на будущий год. По его словам в банке будут действовать 450 кредитных соглашений с застройщиками на 565 млрд рублей. В будущем году эксперты ВТБ ожидают роста до 20% по числу договоров и 30% − по объему финансирования. Площадь региональных проектов в портфеле банка составит до 10 млн кв. м.
Замминистра ведомства, в свою очередь, рассказал о решениях Правительства Российской Федерации по принятию льготных ипотечных программ. «По данным Центробанка России ситуация на рынке жилья в Татарстане по итогам 9 месяцев текущего года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года остается неоднозначной: общее количество ипотечных кредитов сократилось практически на 35,7% (с 48 746 до 31 337 ед.), при этом количество выданных ипотечных кредитов на первичном рынке возросло на 2,8% (с 9 428 ед. до 9 692 ед). Время показало, что именно благодаря этим мерам даже в непростых экономических условиях нам удалось сохранить заделы строящегося жилья для дальнейшего роста жилищного строительства», – подчеркнул замминистра.
На конференции, кроме проблем современного рынка ипотечного кредитования, обсудили возможности механизмов развития жилищного строительства. Как отметил Ильшат Гимаев, одним из основных индикаторов служит количество выданных разрешений на строительство. В сравнении показателей за 9 месяцев прошлого и текущего годов, их число увеличилось в 1,8 раза.
Отдельным пунктом доклада было Распоряжение Правительства РФ, которое расширяет перечень объектов инфраструктуры, строительство или реконструкцию которых можно вести по упрощенным процедурам.
Это новая мера поддержки отрасли позволяет через применение упрощенного порядка выделения земельных участков, ускоренного проведения экспертизы проектов и разработки документов по планировке территории, сократить общее время строительства. В перечень включены детские сады, школы, фельдшерско-акушерские пункты, физкультурно-оздоровительные комплексы, детские школы искусств и другие социальные учреждения.
«Благодаря изменениям в федеральном законодательстве и запуску новых механизмов поддержки строительной отрасли ведется работа по увеличению заделов перспективного нового строительства», – сказал Ильшат Гимаев.