В Минстрое РТ прошло заседание балансовой комиссии по реализации капремонта многоквартирных домов
Сегодня в Минстрое РТ состоялось завершающее заседание балансовой комиссии по вопросу реализации капитального ремонта многоквартирных домов на предстоящие годы.
С текущего года по поручению первого заместителя Премьер-министра Рустама Нигматуллина комиссия проводилась в расширенном формате - в течение августа прошли зональные заседания в Азнакаеве, Бугульме, Буинске, Высокой Горе, Менделеевске, Набережных Челнах, Нижнекамске и Чистополе.
По словам первого замглавы Минстроя РТ Дамира Шайдуллина, балансовая комиссия должна определить не только перечень объектов, но и стратегию развития территорий на ближайшую перспективу.
Среди основных задач первый замминистра выделил, в частности, необходимость мониторинга охвата многоквартирных домов региональной программой, в которую должны быть включены все МКД. Однако 245 домов не вошли в программу из-за отсутствия технических характеристик в Государственной информационной системе мониторинга состояния объектов жилищного фонда. В связи с этим Д.Шайдуллин поручил ответственным представителям районных администраций детально объяснить данное решение.
Другая задача – обоснованность включения или исключения домов из плана с учетом их фактического физического износа и года проведения последнего капитального ремонта. В первую очередь надо определять приоритетные объекты - дома с высокой степенью износа, где задержка ремонта критична.
Первый замглавы министра обратил внимание и на несовершенство проектно-сметной документации.
«Мы неоднократно сталкиваемся, когда в процессе капитального ремонта выявляются объемы работ, не учтенные на этапе проектирования. Это приводит к увеличению сроков строительства, его удорожанию и, как следствие, к необходимости дополнительного финансирования», - отметил первый замминистра.
Для исключения подобных ситуаций необходимо участие представителей эксплуатационных организаций в ходе формирования технических заданий для проектировщиков. Также надо закладывать реальную стоимость проектных работ, исходя из фактической сложности объектов, а не по минимальному тарифу.
В ходе заседания Дамир Шайдуллин проинформировал, что в 2027 году программа охватывает 1332 многоквартирных дома в 43 муниципальных образованиях. Из них капитальный ремонт запланирован в 684 МКД, проектирование на 2028 год — в 648. Общий объем финансирования составляет 8,457 млрд рублей.