Рөстәм Миңнеханов Россия Төзелеш министрлыгы коллегиясендә: иң катлаулы мәсьәләләрнең берсе - ТКХ системасының торышы һәм үсеше. Бу тармак һәр гражданга кагыла
Бүген Татарстан Республикасы Рәисе Рөстәм Миңнеханов Мәскәүгә эш сәфәре кысаларында РФ Төзелеш министрлыгы коллегиясенең һәм Россия Федерациясенең региональ үсеше буенча Хөкүмәт комиссиясе Президиумының уртак утырышында доклад белән чыгыш ясады. Коллегия эшендә ТР Төзелеш, архитектура һәм торак-коммуналь хуҗалык министры Марат Айзатуллин катнашты.
Чарада катнашучыларга кереш сүз белән Россия Федерациясе Хөкүмәте Рәисе урынбасары, Россия Федерациясендә региональ үсеш буенча Хөкүмәт комиссиясе рәисе Марат Хөснуллин мөрәҗәгать итте.
Видеоконференцэлемтә аша сәламләү сүзе белән Россия Президенты ярдәмчесе Игорь Левитин чыгыш ясады.
2022 елда төзелеш тармагы эшчәнлеге күрсәткечләре турында төп докладны Россия Федерациясе Төзелеш һәм торак-коммуналь хуҗалык министры Ирек Фәйзуллин тәкъдим итте.
Рөстәм Миңнеханов хәбәр иткәнчә, 2022 елда Татарстанда рекордлы торакны файдалануга тапшыру – 3 млн кв.метрдан артык. Торак төзелешенә өстәмә импульс масштаблы инфраструктура проектларын алдан финанслау бирәчәк. Казан агломерациясендә генә дә бу 2030 елга өстәмә рәвештә 10 млн.кв. метрдан артык акча кертергә мөмкинлек бирәчәк. «Безнең гражданнарның тормыш сыйфаты инфраструктура менюсы инструментлары, милли проектлар, коммуналь инфраструктураны модернизацияләү программасы ярдәмендә яхшыра. Моңа шулай ук 44 республика программасы юнәлдерелгән. Нәтиҗәдә, узган елда Татарстанда 4 меңнән артык социаль һәм коммуналь инфраструктура объекты төзелде һәм ремонтланды. Шул ук вакытта ил Президенты В.В. Путин йөкләмәсе кысаларында җыелган темпны саклап калырга кирәк», - диде Рөстәм Миңнеханов.
Ул билгеләп үткәнчә, торак базарында гражданнар тарафыннан ихтыяҗның кимүе күзәтелә һәм аны торгызу өчен чаралар күрергә кирәк. Ул 18 апрельдә РФ Премьер-министры катнашында «Транспорт, коммуналь һәм социаль инфраструктураны алдан үстерү» стратегик сессиясендә әйткән тәкъдимнәрен җиткерде: гаилә ипотекасы шартларын яхшырту - кредитның чик күләмен агымдагы 6 миллионнан 10 миллион сумга кадәр арттыру, башлангыч взносны 10 процентка кадәр, ә күп балалы гаиләләр өчен - 5 процентка кадәр киметү. “Торак бәяләре үсешен саклап калу һәм объектлар төзү темпларын саклау өчен проект финанслау кысаларында кредит ставкасын 4 процентка кадәр субсидияләү буенча төзүчеләргә ярдәм итү программасын яңартырга тәкъдим итәбез, илнең яңа төбәкләрен торгызу буенча проектларны гамәлгә ашыру өчен 2 процент ставкасын тәкъдим итәбез. Шул ук вакытта әлеге ташламаларны квадрат метр бәясе әлеге төбәк өчен РФ Төзелеш министрлыгы билгеләгән төзелеш бәясеннән артмаган, плюс рентабельлекнең 30% тан артмаган төзүчеләргә генә җәелдерергә кирәк», - диде Рөстәм Миңнеханов.
Ул шулай ук торак төзелеше күләмен социаль инфраструктура үсеше белән синхронлаштыру мөһим булуын искәртте. Мәсәлән, СНиП буенча 3 млн кв.м торак өчен 48 балалар бакчасы; 18 мәктәп; 9 поликлиника; 75 км юл кирәк. Федераль финанслау җитмәү сәбәпле, төбәкләр объектларны үз хисабына төзергә һәм ремонтларга мәҗбүр. Мәсәлән, Татарстанда 2022 елда әлеге максатларга якынча 60 млрд.сум яки үз керемнәренең 14 проценты юнәлтелгән. Әмма бу да җитәрлек түгел, дип ассызыклады ТР Рәис, кирәкле 18 мәктәп урынына без 9 мәктәп төзедек.
“Бу мәсьәләдә федераль бюджеттан социаль объектлар һәм инфраструктура төзелешен финанслауны арттыру мөмкинлеген карауны сорыйбыз. Социаль инфраструктураның кыйммәтләнүенә нормативларның үзгәрүе йогынты ясады. Әйтик, 30 ел элек 1,5 мең урынга исәпләнгән мәктәп 15 мең кв.м тәшкил итсә, хәзер ул – 27,6 мең кв. м», - дип хәбәр итте Рөстәм Миңнеханов.
2019 елдан соң төзелеш нормативлары шактый үзгәртелде. Ул вакытта 1,5 мең урынга мәктәп төзү 1,5 млрд.сумга төшә, ә 2022 елда аның бәясе 60% ка 2,4 млрд. сум дәрәҗәсенә кадәр арта. акчаны экономияләү өчен нормативларны киметү ягына яңадан карап чыгу тәкъдим ителә.
“Иң катлаулы мәсьәләләрнең берсе-торак-коммуналь хуҗалык системасының торышы һәм үсеше. Бу тармак һәр гражданга кагыла”, - дип белдерде Рөстәм Миңнеханов. Ул искә төшергәнчә, РФ Дәүләт Советы Президиумы утырышы нәтиҗәләре буенча коммуналь инфраструктураны модернизацияләүнең масштаблы программасын эшләтеп җибәрү турында Карар кабул ителде. “Төбәкләр исеменнән Президент һәм ил Хөкүмәтенә әлеге программа өчен рәхмәт белдерәсем килә, - диде ул. - Әлегә ул 2 елга кабул ителгән. Күпфатирлы йортларны капиталь ремонтлауга охшаш программаның озак вакытлы булуы мөһим. Шул ук вакытта финанслау күләме инфраструктураны алдан ремонтлауны тәэмин итәргә тиеш».
Рөстәм Миңнеханов ассызыклаганча, торак фонды белән идарә итү өлкәсе - зур игътибар зонасында. Гражданнар тарафыннан хезмәтләрнең сыйфаты турында зарланулар һәм шикаятьләр кимеми.
Рөстәм Миңнеханов фикеренчә, 2015 елда кертелгән идарәче компанияләрне лицензияләү бу мәсьәләләрне тулысынча хәл итмәгән. “Хәзер идарәче компанияләргә лицензия таләпләрен көчәйтергә яки үз - үзен көйләүче идарәче оешмалар булдыру юлыннан барырга кирәк», - дип билгеләп үтте ул.
Тагын бер мөһим сорау күтәрелде - йортларда газ шартлауларын булдырмау. “Хезмәт күрсәтүче оешма фатирда җиһазларга керү мөмкинлеген бирмәгән очракта, гражданнар газ белән тәэмин итү хезмәтләренә түләгәндә арту коэффициентын кертергә тәкъдим итәбез, - диде Рөстәм Миңнеханов. - Бер үк вакытта хезмәт күрсәтүче оешмаларның вазыйфаи затларының эшләрне сыйфатсыз башкарганнары өчен җаваплылыгын кырысландырырга кирәк. Моннан тыш, фатирларда газны автомат рәвештә сүндерү системаларын һәм тәрәзәләрдә керү клапаннарын мәҗбүри урнаштыру буенча законнарга үзгәрешләр кертергә тәкъдим итәбез».
Рөстәм Миңнеханов күпфатирлы йортларны капиталь ремонтлау һәм кирәкле чаралар формалаштыру сыйфатына аерым тукталды. Төбәк операторында түгел, ә идарәче оешма счетында тупланган акчалар нәтиҗәсез сарыф ителергә мөмкин. “Махсус счетларда акча туплаучы күпфатирлы йортларда капиталь ремонт үткәрү тәртибен региональ оператор йортларындагы капиталь ремонтка охшаш итеп билгеләү яки региональ операторны махсус счетларның бердәнбер хуҗасы итеп билгеләү кирәк дип саныйбыз. Шулай ук агымдагы ремонт үткәргәндә идарәче оешмаларны контрольдә тотарга кирәк», - дип тәкъдим итте ул.